На рынке элитной недвижимости была зафиксирована яркая сделка — вилла с баром, встроенным прямо в бассейн, была продана за 13 миллионов евро. Объект расположен на Средиземноморском побережье, недалеко от Сен-Тропе, одном из самых престижных регионов Европы, где недвижимость сочетает в себе не только комфорт, но и статус.
Архитектура и расположение
Резиденция площадью более 800 м² расположена на участке в 4 000 м² и является настоящим архитектурным произведением искусства. Проект реализован ведущим европейским бюро, сочетающим натуральный камень, стекло и дерево с продуманными инженерными решениями.
Главная особенность — бассейн с барной стойкой, позволяющий наслаждаться коктейлями, не выходя из воды. Такое решение, популярное в курортных отелях, становится новой нормой для домов класса «ультра-люкс».
Особенности недвижимости
Проданная вилла включает:
- 7 спален с собственными ванными комнатами
- Гостиную двойной высоты с панорамным остеклением
- Кухню с техникой премиум-класса
- Домашний кинотеатр, тренажёрный зал и винный погреб
- Систему «умный дом» для контроля климата, освещения и безопасности
- Ландшафтный сад с оливковыми деревьями, фонтанами и зонами отдыха
Также внедрены экологичные решения: солнечные панели, системы сбора дождевой воды и энергоэффективное освещение.
Кто купил?
Покупатель — предприниматель из Скандинавии, работающий в сфере технологий. Его имя не раскрывается. Сделка осуществлена без привлечения ипотечного финансирования, что стало решающим фактором — наряду с готовностью быстро выйти на сделку.
По данным агентства, интерес к объекту проявили клиенты из Великобритании, Германии и ОАЭ, что подчеркивает глобальный спрос на уникальную недвижимость в Европе.
Рынок ультра-люкса: тренды
Сделка на 13 миллионов евро отражает динамику рынка элитной недвижимости, особенно на Лазурном берегу Франции. По отчётам Knight Frank, цены на виллы класса «люкс» выросли на 6–8 % за год, при этом спрос продолжает расти.
Ключевые причины:
– желание иметь безопасное убежище
– рост удалённой занятости
– инвестиционный интерес к краткосрочной аренде
– дефицит truly unique объектов
Покупают не «метры», а стиль жизни
Сегодня роскошь — это не столько площадь или отделка, сколько уникальный опыт проживания. Особенно востребованы:
– личные spa-зоны
– террасы с видом на море
– хелипады и причалы
– дизайнерские бассейны с баром
Появился и тренд на гибридное использование: дом — как для личного отдыха, так и для аренды. Такая вилла может приносить доход до 20 000–35 000 евро в неделю в сезон.
Комментарии экспертов
Мари Дюпон, эксперт по недвижимости на Лазурном берегу:
«Это не просто квадратные метры — это образ жизни. Люди хотят чувств, вдохновения, индивидуальности. И этот рынок живёт».
Жан-Мишель Лафонт, инвестиционный аналитик:
«13 миллионов — это не цена за бетон. Это стоимость уединения, инженерной мысли, статуса. Такие активы — надёжные и ликвидные».
Вывод
Продажа виллы с баром у бассейна за 13 миллионов евро показывает, что рынок элитной недвижимости в Европе остается активным и устойчивым. Всё более важными становятся уникальность, атмосфера и возможность совмещать проживание с инвестированием.
На фоне глобальной неопределённости такие объекты — не просто жильё, а инвестиция в стиль жизни, сочетающий комфорт, эстетику и престиж. Дом с баром в бассейне — это не просто роскошь, это — современный символ благополучия и индивидуальности.
