Совет Вандсворта единогласно отклонил проект строительства 29-этажной башни One Battersea Bridge, предложенный девелопером Rockwell. Решение было принято в апреле 2025 года после множества возражений со стороны местных жителей, организаций по охране наследия и общественных деятелей.
Проект One Battersea Bridge: амбиции и противоречия
Проект предусматривал снос существующего шестиэтажного офисного здания Glassmill и строительство современного жилого комплекса высотой 29 этажей. Планировалось создание 110 квартир, из которых 54 предназначались для социального найма, а также офисных помещений, ресторана и общественного пространства.
Изначально архитектурное бюро Farrells предлагало 39 этажей, однако после первой волны критики высоту сократили до 29 этажей. Несмотря на эти изменения, совет посчитал, что высота проекта остаётся чрезмерной для данной локации.
Причины отказа
Основная причина отказа — несоответствие проекта местному плану развития, ограничивающему высоту зданий в этом районе шестью этажами. По мнению совета, башня оказалась бы «чрезмерно высокой и доминирующей», что нарушило бы гармонию городского пейзажа и исторический облик набережной.
Совет также выразил сомнения относительно возможности выполнения обещаний по количеству доступного жилья.
Общественное сопротивление
Проект One Battersea Bridge встретил широкое общественное сопротивление. Жители, архитектурные сообщества и организации по охране исторического наследия выразили свои опасения.
Петицию против строительства подписали более 5 000 человек, среди которых были и известные общественные деятели. Совет получил более 2 000 официальных возражений. Противники проекта подчеркивали угрозу разрушения исторического облика набережной и негативное влияние на окружающую городскую среду.
Были также выражены опасения по поводу дополнительной нагрузки на инфраструктуру, роста транспортной нагрузки и ухудшения условий проживания для соседних домов.
Реакция девелопера
Компания Rockwell выразила глубокое разочарование решением совета. Представители девелопера отметили, что проект позволил бы создать 110 новых квартир, значительную часть которых составило бы доступное жильё, что способствовало бы решению жилищного кризиса в районе.
Генеральный директор Rockwell напомнил, что более 11 000 человек в Вандсворте находятся в очереди на получение жилья, и такие проекты, как One Battersea Bridge, могли бы сыграть важную роль.
Дальнейшие шаги
После отказа у девелопера остаётся возможность обжаловать решение в административном суде или предложить переработанную версию проекта с учётом требований совета. Однако вероятность одобрения проекта без значительного снижения высоты здания остаётся крайне низкой.
Общественные организации продолжают настаивать на разработке альтернативных проектов, соответствующих высотным ограничениям и историческому контексту района.
Вывод
История с проектом One Battersea Bridge показывает, насколько важно соблюдать баланс между развитием жилищной инфраструктуры и сохранением архитектурного наследия. Скандальная башня в Баттерси стала символом конфликта между коммерческими интересами и защитой исторических районов Лондона.
Решение совета Вандсворта подтверждает приверженность защите интересов местных жителей, сохранению исторической среды и соблюдению утверждённых градостроительных планов. В будущем девелоперам придётся уделять больше внимания не только экономической выгоде, но и общественным ожиданиям в отношении качества, масштаба и интеграции новых проектов в городскую ткань.
