Schroders, одна из крупнейших инвестиционных компаний Великобритании, завершила продажу отеля Riviera Marriott в Кап д’Аиле, расположенного на Лазурном берегу. Эта сделка привлекла внимание инвесторов, поскольку объект находится в одном из самых престижных туристических регионов мира.
Описание отеля Riviera Marriott
Riviera Marriott – это четырехзвездочный отель, расположенный в Кап д’Аиле, всего в нескольких минутах от Монако. Открытый в 1970-х годах, он известен своим превосходным расположением и высоким уровнем сервиса. В отеле 186 номеров, рестораны, бары, конференц-залы, спа-центр и открытый бассейн с видом на Средиземное море.
Отель пользуется популярностью как у туристов, так и у деловых путешественников и является важной площадкой для проведения международных мероприятий и бизнес-встреч.
Причины продажи
Schroders приобрела отель в 2011 году за 150 миллионов евро. За время владения компанией были проведены значительные реновационные работы, повысившие стоимость объекта. Однако в последние годы Schroders решила пересмотреть стратегию инвестирования и сосредоточиться на других проектах, что и привело к продаже отеля.
Отель был продан за 250 миллионов евро, что принесло компании значительную прибыль за 14 лет владения.
Финансовые детали сделки
Сделка по продаже отеля Riviera Marriott была закрыта за 250 миллионов евро, что на 100 миллионов евро больше, чем первоначальная стоимость покупки. Рост стоимости объекта на 67% демонстрирует успешность инвестиций в гостиничный бизнес.
Покупателем стал консорциум европейских инвесторов и гостиничных операторов. Новый владелец уже объявил о планах по модернизации отеля, улучшению инфраструктуры и расширению эксклюзивных услуг для гостей.
Гостиничный рынок Лазурного берега
Лазурный берег является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Города Ницца, Канны, Монако и Кап д’Ай ежегодно принимают миллионы туристов. Гостиничный рынок региона стабилен, а объекты недвижимости, расположенные в престижных районах, остаются востребованными.
Рост цен на отели обусловлен увеличением туристического потока, ростом популярности деловых мероприятий и конференций, а также проведением глобальных событий, таких как Каннский кинофестиваль.
Стратегия нового владельца
Новый владелец отеля Riviera Marriott объявил о планах по реновации и улучшению инфраструктуры, а также расширению сервисов для клиентов. Эти меры направлены на увеличение доходности отеля и укрепление его позиций на рынке.
Благодаря полной модернизации и эксклюзивным предложениям для VIP-гостей отель сохранит свою конкурентоспособность и продолжит привлекать новых клиентов.
Влияние на рынок недвижимости
Продажа отеля Riviera Marriott за 250 миллионов евро подчеркивает инвестиционную привлекательность гостиничного рынка Лазурного берега и стабильность цен на элитную недвижимость. Сделка также подтверждает высокую ликвидность и возрастающий интерес инвесторов к гостиничному бизнесу в регионе.
Продажа такого значимого объекта демонстрирует, что гостиничный рынок Лазурного берега остается одним из самых прибыльных для долгосрочных инвестиций.
Заключение
Продажа отеля Riviera Marriott в Кап д’Аиле за 250 миллионов евро стала одной из крупнейших сделок на гостиничном рынке Лазурного берега. Она показывает успешность инвестиций Schroders и подтверждает высокий интерес международных инвесторов к этому региону.
