Аркашон — живописный прибрежный город на юго-западе Франции, известный своими песчаными пляжами, утонченным образом жизни и уникальной архитектурой. Здесь традиции и современность гармонично сливаются, что делает рынок недвижимости в Аркашоне очень привлекательным как для местных покупателей, так и для международных инвесторов.
Традиционная архитектура Аркашона
Аркашон славится своими историческими зданиями, особенно в районе “Ville d’Hiver”. Этот район, построенный в XIX веке, отличается:
- Виллами в неоготическом, ар-нуво и классическом стилях;
- Просторными террасами и высокими потолками;
- Уникальными декоративными элементами: вырезанные балконы, лепнина и камины.
Средняя цена таких вилл начинается от 1 500 000 €, а самые престижные резиденции могут стоить более 5 000 000 €. Реставрация исторических зданий требует значительных вложений, но сохраняет их культурную ценность и экономическую привлекательность.
Современная недвижимость в Аркашоне
В последние годы были разработаны новые жилые комплексы и современные виллы, которые предлагают:
- Панорамные окна с видом на океан;
- Подземные парковки и бассейны;
- Технологии высокой энергоэффективности и системы «умного дома».
Цена современных квартир в центре города варьируется от 500 000 € до 1 000 000 € за площадь от 70 до 100 м². Роскошные виллы с видом на бухту Аркашона и дюну Пила могут стоить 2 000 000 € и более.
Возможности для инвестиций
Почему стоит инвестировать в рынок недвижимости Аркашона?
- Высокий спрос на летнюю аренду, с доходами от 2 500 € до 5 000 € в месяц;
- Рост цен на недвижимость — за последние 10 лет стоимость увеличилась на 30%;
- Близость к Бордо (всего в часе езды), что делает регион привлекательным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Заключение
Аркашон — это идеальное место для тех, кто ищет гармонию между традицией и современностью. Будь то вилла XIX века или современная стильная квартира, местный рынок недвижимости предлагает интересные и перспективные варианты для покупки и инвестиций.
