124
Мальбун – единственный горнолыжный курорт Лихтенштейна, расположенный на высоте 1 600 метров над уровнем моря. В последние годы спрос на шале с прямым доступом к склонам (ski-in/ski-out) значительно вырос, что привело к трансформации рынка элитной недвижимости.
Преимущества шале с выходом на склон
- Максимальный комфорт – возможность начинать и заканчивать день на лыжах прямо у порога дома.
- Эксклюзивность – расположение в престижных районах с высоким уровнем уединенности.
- Инвестиционная привлекательность – высокий спрос на аренду в зимний сезон обеспечивает стабильный доход.
Как изменяется рынок элитной недвижимости?
- Рост цен – ограниченное количество шале увеличивает их стоимость.
- Интерес инвесторов – активное строительство и реконструкция элитных объектов.
- Развитие инфраструктуры – появление новых ресторанов, спа-центров и зон отдыха.
Цены на шале с выходом на склон в Мальбуне
- Компактные шале (150-200 м²) – 1,5 – 2,5 млн CHF.
- Средние шале (200-300 м²) – 2,5 – 4 млн CHF.
- Крупные шале (300+ м²) – от 4 млн CHF.
Инвестиционные перспективы
- Доход от аренды – высокий спрос в зимний сезон.
- Рост капитализации – ограниченное предложение способствует увеличению стоимости недвижимости.
- Налоговые преимущества – выгодные условия для инвесторов.
Заключение
Шале с выходом на склон стали ключевым элементом рынка элитной недвижимости в Мальбуне. Это отличная возможность для инвесторов и идеальный вариант для любителей зимних видов спорта, желающих наслаждаться комфортом в живописных Альпах.
