Агентство по развитию сообщества Маргейта (CRA) делает шаги вперед в своем многолетнем плане по преобразованию участка площадью 50 акров на State Road 7 и Margate Boulevard. Этот проект направлен на превращение территории в оживленный центр города с жилыми, коммерческими и общественными пространствами.
Предыстория: усилия CRA Маргейта по реконструкции
Основанное в 1996 году, CRA Маргейта работает над устранением городской деградации и стимулированием экономического роста. На протяжении многих лет агентство занималось благоустройством улиц, улучшением фасадов зданий и приобретением земельных участков для масштабных проектов.
Одной из ключевых целей является создание центра города в самом сердце Маргейта. В 2016 году CRA одобрило многофункциональный проект на 36 акрах, включающий:
✅ 968 жилых единиц
✅ 100 000 кв. футов торговых и ресторанных площадей
✅ Отель с более чем 80 номерами
✅ Общественные площади и гражданские объекты
Однако проект столкнулся с юридическими проблемами, которые задержали его реализацию на несколько лет. Вопрос был решен в 2022 году, что позволило CRA возобновить инициативу по развитию центра города.
Последние события в 2024-2025 годах
К концу 2024 года CRA расширило проект до более чем 50 акров и отобрало четырех ведущих девелоперов для подачи предложений:
1. Brookfield Properties
📌 Упор на зеленые зоны, рестораны под открытым небом и пешеходную площадь
📌 900 высококачественных жилых единиц в трех- и пятиэтажных зданиях
📌 Крупные магазины и развлекательные зоны
2. The Michaels Organization
📌 Новое здание мэрии с гражданской площадью и павильоном для мероприятий
📌 106 000 кв. футов торговых и ресторанных площадей
📌 Трехэтажная общественная библиотека
3. Related Group
📌 Проект в две фазы, включающий:
- Большой общественный парк и пространство для мероприятий
- Фермерские рынки, торговые площади и художественные выставки
📌 400 элитных апартаментов и 65 000 кв. футов торговых площадей
4. Kenco Communities (Детали предложения пока не раскрыты)
Стоимость проекта и экономическое влияние
💰 Доход от продажи земли: CRA планирует получить более 10 миллионов долларов, а также 1% комиссию, оцениваемую в 1–1,4 миллиона долларов.
🏗 Общая рыночная стоимость: Ожидается, что итоговая стоимость проекта составит 150 миллионов долларов.
👷 Создание рабочих мест: Будет создано более 400 постоянных рабочих мест, с годовым фондом заработной платы в 23 миллиона долларов.
Следующие шаги: Что ожидается в 2025 году?
В настоящее время CRA Маргейта рассматривает предложения девелоперов и учитывает мнения общественности. Окончательное решение будет зависеть от:
✔ Финансовой жизнеспособности
✔ Поддержки местного сообщества
✔ Соответствия видению развития Маргейта
Центр города Маргейт обещает стать важным проектом для города, создавая новые жилые кварталы, коммерческие зоны и общественные пространства. Следите за обновлениями, чтобы узнать, какой девелопер получит одобрение!
🔎 Хотите получать больше новостей?
Добавьте эту страницу в закладки, чтобы следить за последними обновлениями по проекту центра города Маргейта.
