Острова Силли, великолепный архипелаг на юго-западном побережье Англии, быстро становятся популярным местом для вторичных домов и аренды на время отпуска. Известные своими кристально чистыми водами, живописными пейзажами и спокойной атмосферой, эти острова предлагают идеальное убежище для тех, кто ищет умиротворение и природную красоту.
Почему острова Силли становятся всё более популярными
Острова Силли состоят из пяти обитаемых островов: Сент-Мэри, Треско, Сент-Мартин, Брайер и Сент-Эгнес. Каждый остров имеет свой уникальный характер, от оживленной жизни на Сент-Мэри до спокойной красоты Сент-Мартина. Острова доступны на лодке или на небольшом самолете из Пензанса, что делает их эксклюзивным, но легко доступным местом.
Рост цен на недвижимость
Цены на недвижимость на островах Силли значительно увеличились за последние годы, особенно с ростом интереса к удаленному и уединенному образу жизни. В 2020 году средняя цена недвижимости на Сент-Мэри составляла около 400 000 фунтов стерлингов, и к 2024 году она увеличилась до примерно 500 000 фунтов. Цены на Треско могут варьироваться от 800 000 до 1,5 миллиона фунтов, в то время как на других островах, таких как Сент-Мартин и Брайер, цены колеблются от 300 000 до 750 000 фунтов.
Примеры цен на недвижимость:
- Сент-Мэри: Дом с тремя спальнями может стоить от 400 000 до 600 000 фунтов.
- Треско: Роскошное жилье с видом на море может стоить более 1 миллиона фунтов.
- Сент-Мартин: Цены на недвижимость варьируются от 300 000 до 750 000 фунтов.
- Брайер и Сент-Эгнес: Цены обычно варьируются от 300 000 до 500 000 фунтов.
Аренда на время отпуска: прибыльный рынок
Растущая популярность островов Силли как туристического направления сделала аренду на время отпуска прибыльной возможностью для владельцев недвижимости. Из-за ограниченного количества доступных объектов аренды цены на аренду в высокий сезон (с июня по сентябрь) на Сент-Мэри варьируются от 1 000 до 1 500 фунтов в неделю, в то время как роскошные дома на Треско могут приносить до 3 000 фунтов в неделю. В низкий сезон цены начинаются от 500 фунтов в неделю.
Платформы, такие как Airbnb и Vrbo, популярны для краткосрочной аренды, предоставляя владельцам возможность зарабатывать значительный доход. Многие объекты аренды предлагают потрясающие виды на море, частные сады и удобный доступ к пляжам, что делает их идеальными для туристов, ищущих спокойное место для отдыха.
Потенциал инвестиций: ограниченное предложение, высокий спрос
Острова Силли представляют собой сильную инвестиционную возможность благодаря ограниченному предложению недвижимости и высокому спросу. Несмотря на рост цен на недвижимость, острова остаются более доступными по сравнению с другими популярными направлениями Великобритании, такими как Корнуолл или Котсуолдс. Кроме того, ограниченное количество земельных участков обеспечивает сохранение эксклюзивности островов, что со временем увеличивает стоимость недвижимости.
Доходность от аренды на островах Силли обычно варьируется от 4 % до 6 %, что является конкурентоспособным показателем для сельских районов Великобритании. Однако покупатели должны учитывать вызовы, связанные с владением недвижимостью в таком удаленном месте, включая ограничения на планировку и правила охраны окружающей среды.
Проблемы и моменты, которые стоит учитывать покупателям
Хотя острова Силли предлагают множество преимуществ, потенциальные покупатели должны быть осведомлены о некоторых трудностях:
- Удаленность: Ограниченная инфраструктура означает меньшее количество услуг и удобств. Здравоохранение, школы и магазины распределены по островам.
- Сезонность: Туризм сезонный, с наиболее активными летними месяцами. Владельцам недвижимости необходимо тщательно управлять своими объектами, чтобы поддерживать доход от аренды в межсезонье.
Будущее рынка недвижимости на островах Силли
С продолжением роста интереса к удаленному образу жизни спрос на вторичные дома и аренду на время отпуска на островах Силли, вероятно, будет увеличиваться. Природная красота, эксклюзивность и спокойный образ жизни островов делают их привлекательной инвестицией, и стоимость недвижимости, скорее всего, будет продолжать расти в ближайшие годы.
Для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости, острова Силли предлагают редкую возможность стать владельцем кусочка рая. Однако покупатели должны быть готовы справляться с уникальными трудностями, связанными с владением недвижимостью в таком красивом и удаленном месте.
