Nella pittoresca area di Osijek, nell’est della Croazia, è emersa un’opportunità immobiliare unica: un mini-hotel con strutture equestri. Questo complesso combina un’accogliente ospitalità con attività equestri, rendendolo attraente sia per i turisti che per gli investitori.
Descrizione della proprietà
Il mini-hotel è un edificio moderno progettato in stile tradizionale, perfettamente integrato nell’ambiente naturale. La superficie totale del complesso è di circa 1.500 m² e comprende:
🏡 Camere d’hotel – 12 camere confortevoli con bagno privato, aria condizionata, TV e Wi-Fi.
🍽 Ristorante – Sala da pranzo con 50 posti a sedere e terrazza all’aperto, che offre cucina locale e internazionale.
💼 Sala conferenze – Spazio per riunioni con capacità fino a 30 persone, ideale per eventi aziendali.
🐎 Scuderie – Strutture per 20 cavalli con box individuali, ventilazione e abbeveratoi automatici.
🏇 Maneggio coperto – Arena da 20×40 m con pavimentazione professionale.
🌿 Paddock e pascoli – Aree recintate per il pascolo e l’addestramento dei cavalli.
Prezzi e servizi
💰 Alloggio:
🏨 Camera standard – da 70 a 90 € a notte.
🏨 Suite di lusso – da 100 a 130 € a notte.
(Colazione e Wi-Fi inclusi.)
🐴 Servizi aggiuntivi:
🎠 Noleggio cavallo per passeggiata – 20 €/ora.
🎠 Lezioni di equitazione con istruttore – 30 €/ora.
🏞 Escursione guidata a cavallo – 50 € per 3 ore.
📊 Affitto della sala conferenze – 200 €/giorno.
Potenziale di investimento
📍 Osijek – La quarta città più grande della Croazia, conosciuta per il suo patrimonio culturale e la vicinanza all’Ungheria e alla Serbia, attrae turisti da tutta la regione.
📈 Afflusso stabile di clienti – La combinazione di hotel e centro equestre attrae una vasta clientela.
💡 Prospettive di crescita – L’agriturismo e il turismo attivo stanno diventando sempre più popolari.
🏛 Supporto governativo – Agevolazioni fiscali e sussidi per gli investitori nel settore turistico.
Conclusione
Un mini-hotel con strutture equestri vicino a Osijek rappresenta un’interessante opportunità di investimento, combinando ospitalità e attività all’aria aperta. Il comfort delle sistemazioni, la varietà dei servizi offerti e la posizione strategica lo rendono una destinazione ideale per il turismo e gli affari. Con la crescente domanda di esperienze turistiche attive, questo progetto ha un grande potenziale di successo.
