99
Malbun è l’unica stazione sciistica del Liechtenstein, situata a un’altitudine di 1.600 metri sul livello del mare. Negli ultimi anni, la domanda di chalet con accesso diretto alle piste (ski-in/ski-out) è aumentata notevolmente, portando a una trasformazione del mercato immobiliare di lusso.
Vantaggi degli Chalet Ski-In/Ski-Out
- Massimo comfort – Iniziare e terminare la giornata sugli sci direttamente davanti alla porta di casa.
- Esclusività – Situati in zone prestigiose con un alto livello di privacy.
- Attrattiva per gli investitori – L’elevata domanda di affitti nella stagione invernale garantisce un reddito stabile.
Come Sta Cambiando il Mercato Immobiliare di Lusso?
- Aumento dei prezzi – La disponibilità limitata di chalet fa salire il loro valore.
- Interesse degli investitori – Forte sviluppo nel settore delle nuove costruzioni e ristrutturazioni.
- Sviluppo delle infrastrutture – Nuovi ristoranti, centri benessere e aree per il tempo libero.
Prezzi degli Chalet Ski-In/Ski-Out a Malbun
- Chalet compatti (150-200 m²) – 1,5 – 2,5 milioni CHF.
- Chalet di medie dimensioni (200-300 m²) – 2,5 – 4 milioni CHF.
- Chalet di grandi dimensioni (300+ m²) – A partire da 4 milioni CHF.
Prospettive di Investimento
- Reddito da locazione – Alta domanda durante la stagione invernale.
- Apprezzamento del capitale – L’offerta limitata aumenta il valore degli immobili.
- Vantaggi fiscali – Condizioni favorevoli per gli investitori.
Conclusione
Gli chalet ski-in/ski-out sono diventati un elemento chiave del mercato immobiliare di lusso a Malbun. Rappresentano un’eccellente opportunità di investimento e la scelta ideale per gli appassionati di sport invernali che cercano il massimo comfort nelle pittoresche Alpi.
