Enschede, situata nella provincia di Overijssel, sta diventando sempre più attraente per acquirenti e investitori immobiliari. Grazie alla sua posizione strategica, infrastrutture ben sviluppate e prezzi immobiliari relativamente accessibili, la domanda di case in città rimane alta.
Scegliere un’agenzia immobiliare affidabile è essenziale per garantire un’esperienza senza problemi, sia che si tratti di acquisto, vendita o affitto. Questa guida presenta le migliori agenzie immobiliari di Enschede, i loro servizi e i prezzi previsti per il 2025.
1. Domica Enschede
Panoramica
Domica Enschede fa parte di una rete immobiliare ben consolidata, specializzata nella vendita e affitto di immobili residenziali. L’agenzia lavora con privati e aziende.
Servizi
- Selezione di proprietà in affitto e contratti di locazione
- Acquisto e vendita di immobili residenziali
- Gestione immobiliare per proprietari
Prezzi
- Commissione di locazione: equivalente a un mese di affitto + IVA
- Commissione di vendita: 1-2% del prezzo di vendita dell’immobile
2. Ten Hag Makelaars
Panoramica
Una delle principali agenzie immobiliari dell’est dei Paesi Bassi, offre servizi completi di vendita, affitto e gestione immobiliare, con un forte orientamento al cliente.
Servizi
- Acquisto e vendita di immobili
- Valutazione immobiliare e analisi di mercato
- Consulenza su immobili commerciali
Prezzi
- Commissione di vendita: circa 1,5% del prezzo di vendita
- Valutazione immobiliare: a partire da 500 €, in base al tipo di proprietà
3. Euverman & Nuyts Makelaars
Panoramica
Con anni di esperienza nella regione di Twente, questa agenzia è specializzata in vendita, affitto e consulenza sui mutui immobiliari.
Servizi
- Supporto completo per acquirenti e venditori
- Selezione di immobili in affitto e negoziazione contratti
- Consulenza su mutui e finanziamenti
Prezzi
- Commissione di vendita: circa 1,25% del prezzo di vendita
- Consulenza sui mutui: a partire da 1.500 € per un’assistenza completa
4. Boers & Lem
Panoramica
Boers & Lem è conosciuta per il suo approccio personalizzato e un ampio portafoglio di servizi, inclusa la consulenza per investimenti immobiliari.
Servizi
- Acquisto e vendita di immobili residenziali
- Analisi di mercato e valutazioni immobiliari
- Consulenza per investimenti e strategie di acquisto
Prezzi
- Commissione di vendita: circa 1,5% del prezzo di vendita
- Consulenza sugli investimenti: prezzo variabile in base ai servizi richiesti
5. Snelder Zijlstra Makelaars
Panoramica
Una delle agenzie immobiliari più grandi della regione, offre un servizio completo, coprendo sia il mercato residenziale che quello commerciale.
Servizi
- Acquisto e vendita di proprietà
- Gestione immobiliare per proprietari
- Consulenza su immobili commerciali
Prezzi
- Commissione di vendita: circa 1,5% del prezzo di vendita
- Consulenza su immobili commerciali: prezzo variabile in base al progetto
Prezzi Attuali del Mercato Immobiliare a Enschede nel 2025
Con l’aumento generale dei prezzi degli immobili nei Paesi Bassi, Enschede rimane più accessibile rispetto a città come Amsterdam o Utrecht.
Prezzi Medi di Acquisto
- Appartamenti – 250.000 € – 400.000 €
- Case a schiera (townhouses) – 300.000 € – 500.000 €
- Case unifamiliari – 350.000 € – 600.000 €
- Proprietà di lusso – oltre 600.000 €
Prezzi Medi di Affitto
- Appartamento con 1 camera – 900 € – 1.300 € al mese
- Appartamento con 2 camere – 1.200 € – 1.800 € al mese
- Casa per famiglie – 1.500 € – 2.500 € al mese
Come Scegliere un’Agenzia Immobiliare a Enschede?
Prima di selezionare un’agenzia, considera questi fattori chiave:
✅ Reputazione – Controlla le recensioni dei clienti e le valutazioni dell’agenzia
✅ Esperienza – Scegli agenzie con una solida esperienza nel settore
✅ Trasparenza nei prezzi – Assicurati che non ci siano costi nascosti o commissioni elevate
✅ Servizi completi – Un’agenzia affidabile dovrebbe offrire supporto legale e finanziario
✅ Conoscenza del mercato – L’agenzia dovrebbe avere dati aggiornati sulle tendenze e sulle opportunità di investimento
Conclusione
Con un mercato immobiliare in crescita nel 2025, scegliere l’agenzia giusta è fondamentale per una transazione di successo.
🔹 Domica Enschede – Ideale per affitti e gestione immobiliare.
🔹 Ten Hag Makelaars – Scelta perfetta per vendita e acquisto di immobili residenziali e commerciali.
🔹 Euverman & Nuyts Makelaars – Consigliata per finanziamenti e mutui immobiliari.
🔹 Boers & Lem – Ottima per investitori immobiliari.
🔹 Snelder Zijlstra Makelaars – Agenzia completa per immobili residenziali e commerciali.
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