Zadar, situata sulla costa adriatica della Croazia, sta rapidamente diventando un punto caldo per gli investimenti immobiliari. Con i suoi affascinanti siti storici, il turismo in forte espansione e le infrastrutture in crescita, la città offre numerose opportunità sia per gli acquirenti locali che internazionali. Ecco uno sguardo dettagliato alle attuali tendenze, ai prezzi e alle opportunità nel mercato immobiliare di Zadar.
Perché Investire a Zadar?
- Turismo in Crescita: La popolarità di Zadar come destinazione turistica continua a crescere, creando una forte domanda per gli affitti per vacanze.
- Posizione Strategica: La sua posizione costiera la rende facilmente accessibile e ben collegata ad altre grandi città della Croazia.
- Sviluppo Urbano: Con edifici residenziali moderni e infrastrutture migliorate, lo skyline di Zadar si sta espandendo, aumentando il suo fascino.
- Fascino Storico: Il centro storico della città è di per sé un’attrazione, attirando persone che amano il suo valore culturale e architettonico.
Prezzi Immobiliari a Zadar
Appartamenti
- Centro Storico: I prezzi variano da 2.500 € a 4.000 € al m². Un appartamento con una camera da letto parte da 100.000 €, mentre gli appartamenti più grandi possono superare i 500.000 €.
- Periferia e Suburbia: I prezzi variano tra 1.500 € e 2.500 € al m². Gli appartamenti con una camera da letto partono da 80.000 €.
Case e Ville
- Proprietà sul Mare: Le ville di lusso vanno da 1 milione € a 5 milioni €, con prezzi che vanno da 3.000 € a 6.000 € al m².
- Proprietà nell’Entroterra: I prezzi per le case familiari variano tipicamente da 150.000 € a 350.000 €, con un prezzo al m² che va da 1.200 € a 2.500 €.
Terreni per Sviluppo
- Terreni Costieri: I prezzi variano da 50 € a 300 € al m², a seconda della posizione.
- Terreni nell’Entroterra: Aspettatevi prezzi più bassi, tra 10 € e 50 € al m².
Mercato degli Affitti a Zadar
- Affitti a Breve Periodo: Un appartamento con una camera da letto può essere affittato da 50 € a 150 € a notte durante l’alta stagione, con affitti di lusso che arrivano fino a 300 €.
- Affitti a Lungo Periodo: Gli affitti mensili per un appartamento con una camera da letto vanno da 500 € a 800 €, con proprietà più grandi che vengono affittate da 1.000 € a 1.500 €.
Opportunità di Investimento a Zadar
- Crescita del Turismo: Con il turismo in aumento, la domanda di affitti per vacanze continuerà, offrendo potenziale per alti ritorni.
- Nuove Sviluppi: L’espansione urbana in corso sta stimolando la crescita immobiliare, in particolare per le proprietà residenziali e commerciali.
- Case Sostenibili: C’è una crescente domanda di proprietà ecologiche, che potrebbero offrire valore a lungo termine.
Previsioni Future per il Mercato Immobiliare di Zadar
Il mercato immobiliare di Zadar dovrebbe continuare il suo trend positivo. Con un numero crescente di acquirenti internazionali interessati e le infrastrutture della città che continuano a migliorare, Zadar rimane una destinazione attraente per gli investimenti. Per chi cerca una combinazione di fascino storico e vita moderna, Zadar è un luogo ideale da considerare.
