Il mercato immobiliare lituano continua a crescere nonostante le sfide economiche. Un’economia stabile, una crescente domanda di abitazioni e il sostegno governativo lo rendono attrattivo per investitori e acquirenti.
Offerta e domanda
Le grandi città come Vilnius, Kaunas e Klaipėda registrano un aumento della domanda di abitazioni, guidato dalla migrazione interna e dal ritorno degli emigranti. Tuttavia, l’offerta di alloggi, soprattutto nella capitale, fatica spesso a soddisfare questa domanda.
Prezzi delle abitazioni
I prezzi delle proprietà continuano a salire, in particolare per gli appartamenti situati in aree prestigiose. Nelle regioni, i prezzi tendono a stabilizzarsi. I programmi governativi stanno aiutando a rendere gli alloggi più accessibili per le giovani famiglie.
Mercato degli affitti
La domanda di affitti rimane elevata, specialmente tra studenti ed espatriati. I canoni di locazione a Vilnius continuano a crescere a causa della limitata disponibilità.
Investimenti
La Lituania attira investitori stranieri grazie a normative trasparenti e a una stabilità economica consolidata. Gli immobili commerciali, come uffici e magazzini, continuano a essere molto richiesti.
Tecnologia e innovazione
La digitalizzazione del mercato, con piattaforme online per le transazioni, semplifica i processi di acquisto e affitto. Le abitazioni energeticamente efficienti e “smart” stanno guadagnando popolarità.
Supporto governativo
Programmi di sovvenzioni e agevolazioni fiscali incentivano la costruzione di alloggi accessibili e attirano i giovani acquirenti.
Previsioni
Si prevede un ulteriore aumento dei prezzi, lo sviluppo delle aree suburbane e una crescita degli investimenti negli immobili commerciali.
Il mercato immobiliare lituano si conferma promettente e resiliente, offrendo opportunità per una vasta gamma di acquirenti e investitori.
