La Trump Organization a officiellement dévoilé un nouveau complexe de golf de luxe sur la côte centrale du Vietnam, dans la province de Quang Nam. Il s’agit du premier investissement du groupe dans le pays et d’une étape importante dans l’expansion de son portefeuille mondial de complexes hôteliers. Le projet est développé en partenariat avec le principal promoteur vietnamien VinaCapital et fait partie du vaste complexe Hoiana Resort & Golf.
Envergure et architecture du projet
Le Trump International Golf Club Vietnam s’étend sur plus de 200 hectares de terrain côtier offrant une vue panoramique sur la mer de Chine méridionale. Le complexe comprend :
- Un parcours de golf de 18 trous de niveau international
- Un hôtel cinq étoiles avec plus de 300 chambres
- Des villas de luxe en bord de mer
- Un club-house avec restaurants, boutiques, salons et spa
- Des espaces multifonctionnels pour tournois et événements professionnels
La conception est axée sur le développement durable, avec l’utilisation de matériaux écologiques, des panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie et une intégration paysagère respectueuse de l’environnement.
Pourquoi le Vietnam ?
Le Vietnam s’impose comme une destination touristique et d’investissement en pleine croissance. En 2024, le pays a accueilli plus de 12 millions de visiteurs internationaux, avec une croissance du PIB estimée à environ 6,5 %. La province de Quang Nam, avec ses plages, son patrimoine culturel (notamment la vieille ville de Hoi An, classée à l’UNESCO), et ses infrastructures en développement attire de plus en plus d’investisseurs.
L’amélioration des connexions de transport, notamment l’expansion de l’aéroport international de Da Nang, renforce encore l’attractivité de la région auprès des voyageurs et investisseurs venus de Corée du Sud, de Singapour, du Japon et de l’Union européenne.
Investissements et calendrier
Le coût estimé du projet dépasse les 400 millions d’euros. L’ouverture du parcours de golf et de la première phase de l’hôtel est prévue pour le second semestre 2025, tandis que l’achèvement complet est attendu en 2026.
Les villas haut de gamme seront proposées aux investisseurs à des prix compris entre 1,2 et 2,8 millions d’euros, certaines avec des formules de gestion locative professionnelle, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le segment du « luxury buy-to-let ».
Réaction du marché et analyse des experts
Les experts de CBRE et Knight Frank estiment que ce projet renforcera la position du Vietnam comme destination montante du tourisme haut de gamme en Asie. Face à des marchés saturés comme la Thaïlande ou l’Indonésie, le Vietnam apparaît comme une alternative prometteuse pour les investisseurs du secteur hôtelier de luxe.
Le projet suscite également un regain d’intérêt pour l’immobilier résidentiel dans la région, notamment auprès des expatriés vietnamiens et des professionnels des secteurs du tourisme, de la technologie et de la santé.
Controverses et préoccupations
Comme beaucoup de projets estampillés Trump, ce complexe a soulevé des critiques. Des ONG environnementales ont exprimé leur inquiétude quant à son impact sur les écosystèmes côtiers. La Trump Organization a répondu que le projet a été soumis à une évaluation environnementale complète et qu’il respecte les normes internationales de construction durable.
Des voix critiques se sont également élevées dans le débat politique, craignant une éventuelle implication des intérêts de l’ancien président américain Donald Trump. Les représentants de l’entreprise assurent toutefois qu’il s’agit d’un projet strictement commercial, sans lien politique.
Impact économique pour la région
Le projet devrait avoir un effet positif significatif sur l’économie locale. Plus de 2 000 emplois devraient être créés pendant la phase de construction, et environ 800 postes permanents une fois le complexe ouvert. Il stimulera aussi les activités des PME locales — restaurants, commerces, agences de voyage, artisanat.
Les autorités locales saluent l’arrivée d’une marque internationale prestigieuse comme un levier de notoriété pour la région et un atout pour attirer de futurs investissements étrangers.
Développement futur et expansion
La Trump Organization envisage d’élargir encore le projet : construction d’une marina, d’un centre de congrès, d’une académie de golf, et de nouvelles infrastructures pour le tourisme MICE. Des tournois de golf internationaux et forums économiques devraient également y être organisés régulièrement.
L’objectif est aussi de faire reconnaître le parcours par les principales associations internationales de golf, afin de renforcer davantage la présence de la marque Trump au Vietnam et en Asie du Sud-Est.
Conclusion
Le Trump International Golf Club Vietnam ne se résume pas à un simple complexe touristique. Il incarne une stratégie d’entrée sur un marché asiatique en pleine croissance. Alliant puissance de marque, innovation architecturale et potentiel d’investissement, le projet promet de transformer le paysage touristique de la région. Malgré certaines controverses, il marque un tournant pour le secteur hôtelier haut de gamme au Vietnam et confirme les ambitions mondiales de la Trump Organization dans l’immobilier de prestige.
