Le groupe d’investissement immobilier international Stoneweg a annoncé l’acquisition d’une participation majoritaire dans Fundim, une société de gestion d’actifs immobiliers basée à Lausanne. Cette opération stratégique vise à renforcer la présence de Stoneweg en Suisse, notamment dans la région romande.
Qui est Stoneweg ?
Stoneweg est une société d’investissement immobilier fondée en 2015. Elle se spécialise dans les investissements directs, la gestion d’actifs et le développement de projets immobiliers résidentiels, commerciaux, logistiques et hôteliers en Europe et aux États-Unis.
✅ Marchés clés : Suisse, Espagne, Italie, États-Unis
✅ Actifs sous gestion : plus de 4 milliards d’euros
✅ Secteurs : résidentiel, commercial, logistique, hôtellerie
Présentation de Fundim
Fundim SA est une société indépendante suisse, active depuis plus de 20 ans dans la gestion d’actifs immobiliers. Elle propose des services de gestion, de développement et de conseil pour les investisseurs.
🏢 Siège : Lausanne, Suisse
📌 Spécialité : gestion de biens résidentiels et commerciaux
🔍 Atout majeur : connaissance approfondie du marché local
Détails de l’opération
Stoneweg a acquis une participation majoritaire dans Fundim (plus de 50 %), ce qui lui confère un pouvoir stratégique sur la société. Toutefois, Fundim conservera son équipe actuelle et son autonomie opérationnelle, garantissant ainsi la continuité de ses activités.
« Nous voyons cette acquisition comme une synergie entre expertise locale et ressources internationales, ouvrant la voie à de nouvelles opportunités en Suisse », a déclaré un représentant de Stoneweg.
Un tournant pour le marché immobilier suisse
Ce partenariat permet :
- 📈 un accès élargi à des portefeuilles immobiliers en Suisse romande
- 🌍 un rayonnement international renforcé pour Fundim
- 💼 la création potentielle de fonds d’investissement conjoints
- 🌱 un engagement commun pour le développement durable
Objectifs stratégiques du partenariat
Pour Stoneweg :
- renforcer sa présence dans des zones où elle était moins active,
- s’appuyer sur l’expertise locale de Fundim pour développer de nouveaux projets,
- élargir son offre auprès des investisseurs institutionnels.
Pour Fundim :
- accéder à de nouvelles sources de financement,
- adopter des outils de gestion avancés,
- conquérir de nouveaux segments de clientèle.
Réactions du marché
📊 Les experts du secteur qualifient cette opération de « l’une des plus importantes de l’immobilier suisse en 2025 ». L’union des deux sociétés pourrait aboutir rapidement à de nouveaux projets de développement.
Un climat d’investissement favorable en Suisse
La Suisse reste une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers grâce à :
- une économie stable et un cadre juridique fiable,
- une forte demande en logements de qualité,
- une offre limitée de biens neufs.
Dans ce contexte, l’acquisition de Fundim par Stoneweg apparaît comme une décision à la fois stratégique et opportune.
Conclusion
Le rapprochement entre Stoneweg et Fundim marque une étape majeure dans le secteur immobilier suisse. Il allie expertise internationale et connaissance locale, et ouvre la voie à une nouvelle ère de croissance, d’innovation et d’investissement durable.
Ce partenariat pourrait redéfinir les standards de gestion d’actifs et de développement immobilier en Suisse romande.
