STRABAG Real Estate (SRE) a officiellement lancé la construction de la tour de bureaux Düxx, un projet clé situé dans le quartier de Deutz à Cologne. Faisant partie du projet Mattes et Düxx, cet immeuble de bureaux durable est conçu pour répondre aux exigences des environnements de travail modernes.
Détails du projet
- Emplacement : Siegburger Straße 237-239, 50679 Cologne
- Surface brute totale (GFA) : Environ 30 500 m²
- Surface brute de Düxx : Environ 15 000 m²
- Utilisation : Principalement des bureaux, avec des espaces de travail flexibles
- Achèvement estimé : 2027
Durabilité et efficacité énergétique
La tour de bureaux Düxx intègre un design durable de pointe et des technologies énergétiques efficaces, garantissant une responsabilité environnementale et des économies à long terme.
✅ Certifications et normes
- Certification DGNB Or (norme de durabilité hautement performante)
- Bâtiment à haute efficacité énergétique KfW 40 (faible consommation d’énergie)
✅ Énergies vertes et matériaux écologiques
- Systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une utilisation d’énergie renouvelable
- Béton à faible empreinte CO₂ pour réduire l’impact environnemental
- Végétalisation extensive et plantes indigènes pour améliorer la qualité de l’air et favoriser la biodiversité
- Système intelligent de rétention des eaux pluviales pour une meilleure gestion de l’eau
✅ Mobilité et transports
- Parking dédié à l’e-mobilité : Espaces réservés aux voitures électriques et vélos électriques
- Infrastructures adaptées aux cyclistes : Parking à vélos, douches et vestiaires
- Accès optimal aux transports en commun : Emplacement idéal pour un trajet durable
Investissement et perspectives financières
Bien que STRABAG Real Estate n’ait pas révélé le coût total de l’investissement pour Düxx, l’accent mis sur la durabilité et l’efficacité énergétique en fait un investissement de grande valeur. Les entreprises cherchant des bureaux à Cologne bénéficieront d’économies d’énergie à long terme et d’infrastructures premium.
Conclusion
La tour de bureaux Düxx est destinée à redéfinir les espaces de travail à Cologne, en associant design avant-gardiste et pratiques durables. Une fois achevée, elle offrira des environnements de bureau ultramodernes, adaptés aux entreprises qui privilégient les espaces de travail écoresponsables et répondent aux besoins professionnels contemporains.
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