Dans les environs pittoresques d’Osijek, situé dans l’est de la Croatie, une opportunité immobilière unique a émergé : un mini-hôtel avec des installations équestres. Ce complexe combine un hébergement confortable avec des activités équestres, ce qui le rend attractif aussi bien pour les touristes que pour les investisseurs.
Présentation de la propriété
Le mini-hôtel est un bâtiment moderne conçu dans un style traditionnel qui s’intègre harmonieusement au paysage naturel. La superficie totale du complexe est d’environ 1 500 m² et comprend :
🏡 Chambres d’hôtel – 12 chambres confortables avec salles de bains privatives, climatisation, télévisions et Wi-Fi.
🍽 Restaurant – Une salle de restauration de 50 places avec terrasse, proposant une cuisine locale et internationale.
💼 Salle de conférence – Un espace de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, idéal pour des événements professionnels.
🐎 Écuries – Installations pour 20 chevaux avec boxes individuels, ventilation et abreuvoirs automatiques.
🏇 Manège couvert – Une arène de 20×40 m avec un revêtement professionnel.
🌿 Pâturages – Zones clôturées pour le pâturage et l’entraînement des chevaux.
Tarifs et services
💰 Hébergement :
🏨 Chambre standard – de 70 à 90 € par nuit.
🏨 Suite de luxe – de 100 à 130 € par nuit.
(Petit-déjeuner et Wi-Fi inclus.)
🐴 Services supplémentaires :
🎠 Location de cheval pour balade – 20 €/heure.
🎠 Cours d’équitation avec moniteur – 30 €/heure.
🏞 Excursion guidée à cheval – 50 € pour une balade de 3 heures.
📊 Location de la salle de conférence – 200 €/jour.
Potentiel d’investissement
📍 Osijek – 4e plus grande ville de Croatie, connue pour son patrimoine culturel et sa proximité avec la Hongrie et la Serbie, attirant des touristes régionaux.
📈 Affluence stable de clients – La combinaison d’un hôtel et d’installations équestres attire une clientèle variée.
💡 Perspectives de croissance – L’agrotourisme et les séjours actifs deviennent de plus en plus populaires.
🏛 Soutien gouvernemental – Avantages fiscaux et subventions pour les investisseurs du secteur touristique.
Conclusion
Un mini-hôtel avec installations équestres près d’Osijek représente une opportunité d’investissement attrayante, combinant l’hôtellerie et les activités de plein air. Son hébergement confortable, ses services variés et son emplacement stratégique en font une destination idéale pour le tourisme et les affaires. Avec la demande croissante pour les séjours actifs, ce projet présente un fort potentiel de réussite.
