Le choix d’un pays pour vivre et investir est une décision essentielle pour les personnes fortunées cherchant non seulement à protéger leur capital, mais aussi à le faire fructifier. La Suisse et les Émirats Arabes Unis (EAU) figurent parmi les destinations les plus populaires pour les millionnaires. Toutefois, les conditions dans ces pays sont très différentes.
Dans cet article, nous analysons en détail où il est plus avantageux de vivre en tant que millionnaire : en Suisse, pays stable et sécurisé, ou aux Émirats, un hub dynamique et en pleine expansion.
Fiscalité : Suisse vs Émirats Arabes Unis
Suisse : un système fiscal flexible
La Suisse est reconnue comme un paradis fiscal européen, mais les taux d’imposition varient selon les cantons. Par exemple, dans le canton de Zoug, le taux maximal d’imposition sur le revenu est d’environ 22,9 %, tandis qu’à Genève, il peut atteindre 44,7 %.
Un avantage majeur de la Suisse est le régime fiscal du forfait fiscal (lump-sum taxation), qui s’adresse aux riches expatriés. Ce système permet de payer l’impôt non pas sur le revenu réel, mais sur les dépenses. En général, ce montant est fixé à partir de 250 000 CHF par an, un dispositif très avantageux pour ceux dont les revenus dépassent plusieurs millions de francs suisses.
Émirats Arabes Unis : un paradis fiscal sans impôt sur le revenu
Le principal atout des Émirats est l’absence totale d’impôt sur le revenu personnel, quel que soit le niveau de revenu. Il n’y a également aucun impôt sur les dividendes ou les plus-values, ce qui rend ce pays extrêmement attractif pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Les seules taxes applicables sont :
• TVA de 5 % sur certains produits et services
• Frais municipaux sur les transactions immobilières
Ainsi, Dubaï et Abou Dhabi font partie des villes les plus intéressantes au monde d’un point de vue fiscal, en particulier pour les entrepreneurs en quête d’expansion.
Conclusion sur la fiscalité :
Les Émirats Arabes Unis sont incontestablement gagnants sur le plan fiscal. La Suisse pourrait s’inspirer de leur modèle en réduisant ses taux d’imposition dans certains cantons.
Immobilier : stabilité vs fort potentiel de croissance
Immobilier en Suisse : un marché sûr mais conservateur
Le marché immobilier suisse est réputé pour sa stabilité et la forte protection des droits de propriété. Le prix moyen du mètre carré à Genève ou Zurich varie entre 13 000 et 20 000 CHF. Une villa luxueuse sur les rives du lac Léman peut facilement dépasser 10 millions de CHF.
Cependant, la hausse des prix est modérée, avec une progression annuelle de 3 à 5 %. De plus, des restrictions limitent l’accès des étrangers au marché immobilier, rendant l’investissement plus complexe.
Immobilier aux Émirats Arabes Unis : rentabilité et boom du marché
Dubaï et Abou Dhabi connaissent un boom immobilier. Les rendements locatifs y sont très élevés, atteignant 6 à 8 %, soit deux fois plus qu’en Suisse. Le prix du mètre carré dans des quartiers prestigieux comme Dubaï Marina et Palm Jumeirah oscille entre 6 000 et 10 000 $.
Les investisseurs étrangers peuvent acheter librement des biens immobiliers, et la transaction est généralement finalisée en 2 à 3 semaines. Cependant, le marché immobilier émirati est plus volatil, avec des fluctuations de prix marquées.
Conclusion sur l’immobilier :
La Suisse pourrait s’inspirer de la simplicité du marché immobilier des Émirats. En revanche, les Émirats pourraient tirer profit d’un cadre plus stable et d’une meilleure protection des investisseurs.
Opportunités d’investissement et climat des affaires
Suisse : stabilité et fiabilité bancaire
La Suisse est un pilier de la finance mondiale avec certaines des banques les plus sûres, comme UBS et Credit Suisse. Elle offre des services bancaires privés de premier ordre, notamment en gestion de patrimoine et private banking.
Cependant, ouvrir une entreprise en Suisse nécessite un capital initial important (minimum 100 000 CHF) et un processus administratif relativement complexe.
Émirats Arabes Unis : un environnement attractif pour les entrepreneurs
Les Émirats possèdent de nombreuses zones franches qui offrent des avantages fiscaux et financiers considérables :
• Zéro impôt sur les sociétés
• Procédures simplifiées pour la création d’entreprise
• Capital minimum requis : environ 14 000 $
Ces conditions attirent de grandes entreprises internationales, mais aussi des startups et entreprises technologiques, qui bénéficient d’un accès direct aux marchés du Moyen-Orient et d’Afrique.
Conclusion sur l’investissement :
La Suisse pourrait simplifier ses démarches administratives et encourager davantage l’innovation. Les Émirats, eux, gagneraient à renforcer la transparence et la sécurité financière.
Style de vie et infrastructures
Suisse : confort et qualité de vie
La Suisse figure régulièrement parmi les meilleurs pays en matière de qualité de vie et de sécurité. Elle offre une excellente infrastructure sanitaire, éducative et de transport.
Par exemple, l’école internationale Le Rosey à Genève, surnommée « l’école des rois », facture des frais de scolarité d’environ 130 000 $ par an, ce qui en fait l’une des écoles les plus prestigieuses au monde.
Émirats Arabes Unis : luxe et modernité
Les Émirats offrent une infrastructure ultramoderne, des hôtels de luxe et des restaurants étoilés. Toutefois, le climat extrême, avec des températures estivales dépassant 45°C, peut être un inconvénient pour y vivre toute l’année.
Les infrastructures sont néanmoins impressionnantes, notamment dans le domaine médical et du transport, avec l’aéroport international de Dubaï, l’un des plus avancés au monde.
Conclusion sur le style de vie :
La Suisse pourrait adopter certaines avancées technologiques des Émirats, tandis que les Émirats gagneraient à améliorer le cadre de vie, en investissant davantage dans les espaces verts et le climat urbain.
Verdict final : quel pays est le plus avantageux ?
• Pour la fiscalité et la simplicité des affaires, les Émirats Arabes Unis sont en tête.
• Pour la sécurité financière et la stabilité des investissements, la Suisse l’emporte.
Le choix dépend des priorités de l’investisseur.
• Les entrepreneurs cherchant des opportunités rapides préféreront les Émirats.
• Les investisseurs en quête de sécurité et de discrétion choisiront la Suisse.
L’option idéale pourrait être de combiner les deux : résider aux Émirats pour les avantages fiscaux tout en conservant des actifs bancaires et financiers en Suisse.
Les deux pays offrent des atouts distincts, et savoir exploiter leurs avantages respectifs permettrait d’optimiser à la fois la gestion du patrimoine et la qualité de vie.
