Depuis la fin de l’année 2024, le marché immobilier à Pilsen (Plzeň), République tchèque, a connu une croissance significative, avec des prix des propriétés dépassant désormais la moyenne nationale. Cette tendance reflète une demande croissante, une offre de logements limitée, et la localisation stratégique de la ville.
Prix Actuels de l’Immobilier à Pilsen
Les données récentes mettent en évidence la tendance haussière des prix de l’immobilier à travers la République tchèque :
- Moyenne Nationale : Au T2 2024, le prix moyen au mètre carré en République tchèque a dépassé les 100 000 CZK, atteignant 101 700 CZK—une augmentation de 2,4% par rapport au trimestre précédent.
- Région de Pilsen : Les prix de l’immobilier ont augmenté de 12,8% sur un an, avec un prix moyen de 74 600 CZK par mètre carré.
- Comparaison avec Prague : La capitale reste le marché le plus cher, avec des prix moyens de 132 000 CZK par mètre carré.
Pourquoi les Prix Augmentent-ils à Pilsen ?
Plusieurs facteurs contribuent à la hausse rapide des prix de l’immobilier à Pilsen :
✔️ Demande Croissante : De plus en plus de personnes choisissent Pilsen en raison de son alternative abordable à Prague.
✔️ Offre Limitée de Logements : Les nouveaux projets de construction peinent à suivre la demande.
✔️ Localisation Stratégique : Pilsen offre d’excellentes liaisons de transport avec Prague et l’Allemagne, ce qui la rend attractive pour les navetteurs et les investisseurs.
Perspectives Futures du Marché Immobilier de Pilsen
Avec l’augmentation des valeurs immobilières et l’intérêt croissant des investisseurs et des acheteurs de maisons, Pilsen émerge comme l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la République tchèque. Les experts prévoient que la tendance haussière se poursuivra, bien que de manière plus modérée, car la demande de logements reste forte.
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