Arad, située dans l’ouest de la Roumanie, offre une variété d’options de logement abordables, idéales pour les locataires et les acheteurs potentiels. Que vous cherchiez un endroit à louer ou à investir, le marché immobilier d’Arad est accessible et économique. Voici une répartition des prix actuels des loyers, des coûts d’achat de propriétés et plus encore à Arad.
Prix des Loyers à Arad
Arad propose des prix de location compétitifs, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre en Roumanie. Voici un aperçu du marché locatif :
- Appartement 1 Chambre en Centre-Ville
Loyer Mensuel : 1 524,52 lei (plage : 1 198,07 – 2 000,00 lei) - Appartement 1 Chambre Hors Centre-Ville
Loyer Mensuel : 1 012,18 lei (plage : 750,00 – 1 500,00 lei) - Appartement 3 Chambres en Centre-Ville
Loyer Mensuel : 2 465,38 lei (plage : 2 000,00 – 3 000,00 lei) - Appartement 3 Chambres Hors Centre-Ville
Loyer Mensuel : 1 865,81 lei (plage : 1 500,00 – 2 500,00 lei)
Ces prix de location reflètent les coûts généraux de janvier 2025. Vous constaterez que le marché locatif d’Arad est relativement abordable par rapport aux autres grandes villes roumaines.
Prix d’Achat de Propriétés à Arad
Le coût d’achat d’une propriété à Arad est également très abordable, avec des prix variant en fonction de l’emplacement.
- Prix au mètre carré en Centre-Ville : 696,77 lei
- Prix au mètre carré Hors Centre-Ville : 557,41 lei
Ces prix font d’Arad un lieu attrayant pour les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier.
Options de Financement et de Prêt Hypothécaire
Financer votre propriété à Arad est possible grâce à des taux hypothécaires compétitifs. Voici ce que vous devez savoir :
- Salaire Net Mensuel Moyen : 3 166,67 lei
- Taux d’Intérêt Hypothécaire pour un Prêt à Taux Fixe sur 20 Ans : 6,76 % (plage : 6,00 % – 9,00 %)
Ces conditions de financement rendent possible l’acquisition de logements abordables, que vous achetiez votre première maison ou une propriété d’investissement.
Nouveaux Développements Immobiliers à Arad
Pour ceux intéressés par la construction neuve, Arad dispose de complexes résidentiels modernes qui offrent de nouvelles propriétés à vendre. Un exemple notable est le Cehov Residential Complex, qui propose des appartements élégants et entièrement finis. La première phase, achevée à l’été 2023, comprend 23 appartements d’une superficie allant de 42,15 à 58,80 mètres carrés. Les prix de ces nouveaux appartements commencent à 66 500 €.
Arad vs. Bucarest : Comparaison des Coûts de Logement
Comparé à Bucarest, Arad offre des options de logement plus abordables :
- Appartement 1 Chambre en Centre-Ville :
Arad : 1 524,52 lei
Bucarest : 2 738,36 lei
Comme on peut le voir, louer à Arad peut vous faire économiser une somme considérable par rapport à la capitale de la Roumanie.
Conclusion : Le Logement Abordable Vous Attend à Arad
Arad est une excellente option pour ceux qui recherchent un logement abordable en Roumanie. Que vous louiez ou achetiez, le marché immobilier de la ville offre de nombreuses opportunités à des prix compétitifs. Comparé à d’autres régions comme Bucarest, Arad offre des solutions de logement plus économiques, ce qui en fait un choix idéal pour les primo-accédants et les locataires.
