Aberdeen, la “Ville de Granite”, est un endroit idéal pour les primo-accédants, offrant des quartiers diversifiés avec des maisons adaptées à différents budgets et styles de vie. Que vous recherchiez l’accessibilité, la proximité du centre-ville ou une ambiance plus suburbane, Aberdeen a quelque chose à offrir à tout le monde. Voici un aperçu détaillé des meilleurs quartiers pour les primo-accédants et des prix moyens des propriétés.
1. Mastrick, Northfield et Middlefield (AB16)
Prix moyen : 139 987 £
Dépôt requis : 18 898 £
Revenu estimé du ménage : 30 272 £
Le code postal AB16 propose les maisons les plus abordables d’Aberdeen. Ces quartiers sont idéaux pour les acheteurs cherchant des options économiques sans sacrifier l’accès aux commodités.
2. Old Aberdeen, Woodside et Tillydrone (AB24)
Prix moyen : 146 512 £
Dépôt requis : 19 779 £
Revenu estimé du ménage : 31 683 £
Ces quartiers historiques et dynamiques allient abordabilité et charme. Le code postal AB24 est parfait pour ceux qui apprécient les monuments culturels et l’esprit communautaire.
3. Kittybrewster, Foresterhill et Rosemount (AB25)
Prix moyen : 152 672 £
Dépôt requis : 20 611 £
Revenu estimé du ménage : 33 015 £
Pour ceux qui souhaitent rester proches du centre-ville, le quartier AB25 offre un excellent équilibre entre commodités et abordabilité. Il est populaire auprès des jeunes professionnels et des familles.
4. Peterculter et Upper Anguston (AB14)
Prix moyen : 157 946 £
Dépôt requis : 21 323 £
Revenu estimé du ménage : 34 156 £
Vous cherchez un mode de vie plus calme et suburbain ? AB14 est un excellent choix, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.
5. Ferryhill et Torry (AB11)
Prix moyen : 171 554 £
Dépôt requis : 23 160 £
Revenu estimé du ménage : 37 099 £
Ces quartiers combinent la vie urbaine et l’accessibilité, ce qui les rend attrayants pour ceux qui recherchent des commodités modernes et une atmosphère dynamique.
Aperçu actuel du marché immobilier à Aberdeen
En novembre 2024, le prix moyen payé par les primo-accédants à Aberdeen était de 115 000 £, montrant une légère augmentation par rapport à 112 000 £ en novembre 2023. Cette croissance régulière indique un marché en stabilisation, offrant de belles opportunités pour les nouveaux acheteurs d’investir dans l’immobilier.
Conseils pour les primo-accédants à Aberdeen
- Recherchez les options de prêt hypothécaire : Assurez-vous de comprendre les exigences en matière de dépôt et de revenu pour le quartier que vous choisissez.
- Explorez les quartiers : Visitez différents quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à votre mode de vie.
- Restez informé des tendances du marché : Suivez l’évolution des prix immobiliers et des changements du marché pour prendre une décision éclairée.
Conclusion
Aberdeen offre une large gamme d’options pour les primo-accédants. Des quartiers abordables comme Mastrick et Northfield au charme suburbain de Peterculter, il y en a pour tous les goûts. Lancez votre recherche dès aujourd’hui et trouvez votre maison idéale dans cette ville dynamique !
