En 2025, Landmark Property Trust (LPT), uno de los actores más destacados del mercado inmobiliario internacional, anunció la creación de Aperture Global, su nueva división centrada exclusivamente en el segmento de lujo. Esta iniciativa no es solo una expansión de marca, sino una transformación estratégica que busca redefinir el enfoque de LPT hacia la propiedad de alto nivel a escala mundial.
Una visión global del lujo
Aperture Global se posiciona como una firma internacional especializada en propiedades residenciales exclusivas, con presencia en mercados clave como Londres, París, Nueva York, Dubái, Singapur y Mónaco. La división ya ha anunciado varios desarrollos insignia y ha formado un equipo multidisciplinario de expertos en arquitectura, gestión de inversiones y servicios patrimoniales.
Según Jeremy Cross, CEO de LPT, la creación de Aperture Global responde a la creciente demanda internacional de propiedades de alto valor, procedente de inversores sofisticados, empresarios tecnológicos y familias globales en busca de seguridad patrimonial y estatus.
“Aperture no es solo un nombre. Es nuestra forma de ver la vivienda de lujo: no se trata de metros cuadrados, sino de valores; no de ubicación, sino de estilo de vida”, afirmó Cross.
Estrategia y pilares fundamentales
La estrategia de Aperture Global se basa en tres pilares:
- Desarrollo de propiedades residenciales de alta gama en las principales ciudades del mundo;
- Asesoramiento de inversión para clientes privados e institucionales que buscan rentabilidad y crecimiento sostenido;
- Gestión patrimonial premium, que incluye servicios de conserjería 24/7, administración de alquileres, mantenimiento personalizado y herramientas digitales de control.
Todos los proyectos cumplen con estándares internacionales como LEED, BREEAM o WELL, e integran criterios ESG. Entre los estudios de arquitectura asociados se encuentran nombres como Foster + Partners, Herzog & de Meuron y OMA.
Proyectos destacados en ciudades clave
Aperture Global ya ha lanzado varios desarrollos de alto perfil, entre ellos:
- One Mayfair Square (Londres): restauración de un edificio histórico convertido en 18 residencias de lujo, con precios desde 6 millones hasta 25 millones de euros por ático;
- La Tour Saint-Honoré (París): apartamentos contemporáneos en el 1er distrito, con jardines privados y servicios exclusivos;
- Aperture Residences Dubai: torre de 58 pisos en Business Bay, con marina privada, spa, centro wellness y vistas panorámicas.
Además, la firma presentará The Aperture Collection, una serie de residencias temáticas inspiradas en el patrimonio cultural de cada región. Los precios parten desde 1,8 millones de euros y pueden superar los 50 millones de euros para propiedades emblemáticas en Londres, Mónaco o Nueva York.
Una clientela global y exigente
La cartera de clientes de Aperture Global está formada por compradores e inversores de alto perfil provenientes de:
- Oriente Medio (EAU, Qatar, Arabia Saudita),
- Europa Occidental (Alemania, Suiza, Francia),
- Asia (Singapur, Corea del Sur, Hong Kong),
- Norteamérica (EE.UU., Canadá).
Los clientes tienen acceso a Aperture Private, un club exclusivo que ofrece presentaciones privadas, acceso anticipado a oportunidades fuera de mercado, eventos internacionales y gestión personalizada. A través de una plataforma digital segura, pueden gestionar inversiones, firmar documentos, recibir reportes y contactar al equipo gestor desde cualquier parte del mundo.
Transparencia y enfoque en la inversión
Aperture Global combina el lujo arquitectónico con una visión financiera clara. Cada proyecto está diseñado como una inversión estratégica:
- Revalorización prevista del 12 al 18 % en un horizonte de 5 años,
- Rendimientos netos por alquiler entre el 4,5 % y el 6 % anual,
- Opción de alquiler a corto plazo a través de canales premium seleccionados.
A través del panel de control digital de Aperture, los inversores pueden seguir en tiempo real el avance de obra, ingresos por rentas, gastos operativos y evolución del valor de mercado.
Liderazgo y estructura internacional
La dirección de Aperture Global está a cargo de Marc Dellano, exdirector europeo de Christie’s International Real Estate. Su equipo cuenta con más de 80 profesionales especializados en arquitectura, finanzas, derecho, marketing y gestión de activos.
La sede central se encuentra en Londres, con oficinas operativas en París, Dubái y Nueva York. En 2026 se sumarán Singapur y Ginebra, con el objetivo de fortalecer la presencia en Asia y los centros financieros europeos.
Objetivos a medio plazo
Para finales de 2026, Aperture Global tiene como metas:
- Desarrollar más de 25 proyectos en 8 países,
- Alcanzar los 3.000 millones de euros en activos gestionados,
- Ingresar a los mercados de Tokio y Seúl,
- Implementar evaluaciones ESG con estándares GRESB en todo su portafolio.
LPT también evalúa lanzar un fondo de inversión inmobiliario exclusivo, que permitirá a los inversores adquirir participaciones en proyectos de Aperture sin necesidad de ser propietarios directos.
Conclusión
Aperture Global: la nueva división inmobiliaria de lujo de LPT representa una evolución decisiva en el panorama internacional del real estate premium.
Combinando diseño arquitectónico de vanguardia, sostenibilidad, servicios personalizados y una estructura de inversión transparente, Aperture Global redefine el lujo inmobiliario. En un mundo donde las propiedades son símbolo de estilo de vida, protección patrimonial y legado, esta nueva división de LPT se perfila como una referencia global en el segmento de alta gama.
