A los 84 años, el magnate inmobiliario Stephen Ross está llevando a cabo una de las transformaciones urbanas más audaces de Estados Unidos: convertir West Palm Beach en un centro dinámico de finanzas, tecnología y vida de lujo. A través de Related Ross, la firma que fundó en 2024, Ross está invirtiendo más de 9.000 millones de euros para redefinir el horizonte urbano y la economía de esta ciudad del sur de Florida.
Gran proyecto de reurbanización en marcha
Lo que comenzó como una reubicación durante la pandemia a su residencia en Palm Beach, pronto evolucionó hacia una visión urbana integral. Desde entonces, Ross ha adquirido más de 350.000 m² en el centro de West Palm Beach, centrados en torres de oficinas de alta gama, desarrollos residenciales y espacios culturales.
Proyectos clave:
- 360 Rosemary – Torre de oficinas de 20 pisos, alquilada por Goldman Sachs y JP Morgan
- One Flagler – Pieza central del distrito financiero, con un 80% de ocupación previa
- South Flagler House – Torres gemelas de condominios de lujo, diseñadas por Robert A.M. Stern, con 108 residencias
- Shorecrest – Condominios frente al mar con vistas panorámicas al canal Intracostero
Un nuevo centro financiero y educativo
West Palm Beach se está convirtiendo rápidamente en un imán para fondos de inversión, gestoras de activos y firmas de capital privado, ganando el apodo de “Wall Street del Sur”. Los desarrollos estratégicos de Ross son un motor clave de esta transformación.
Su donación de 48 millones de euros a la Universidad de Vanderbilt ha impulsado la creación de un campus de posgrado valorado en 500 millones de euros en West Palm Beach. Esta institución albergará escuelas de negocios e ingeniería, centradas en tecnología e inteligencia artificial, reforzando la economía del conocimiento de la ciudad.
Inversión en comunidad e infraestructura
Ross no construye solo para los ricos. Su organización sin ánimo de lucro, Related Together, respalda viviendas asequibles e iniciativas comunitarias. Entre sus proyectos destacan The Laurel, una torre de viviendas para trabajadores, y un hospital planificado con una inversión de 560 millones de euros para atender a la creciente población.
En Wellington, Ross propone un desarrollo de uso mixto de 27 hectáreas que incluye:
- 600 viviendas
- 250.000 m² de espacio comercial
- un hotel de 150 habitaciones
- una escuela privada para 1.200 estudiantes
Mercado inmobiliario en alza
El mercado inmobiliario local está en plena expansión junto con el crecimiento de la ciudad. Las ofertas actuales incluyen:
- 273.000 € por un apartamento de dos habitaciones en Sable Pine Circle
- 547.000 € por una casa de tres habitaciones en Quail Meadow
- más de 1 millón de euros por viviendas de cuatro habitaciones en zonas exclusivas
Estos precios en aumento reflejan el atractivo creciente de West Palm Beach como destino tanto de inversión como de estilo de vida.
Retos y perspectivas de futuro
A pesar de los desafíos como la accesibilidad a la vivienda y las demandas de infraestructura, Ross mantiene firme su visión. Sus desarrollos no son solo nuevos edificios, sino la creación de una ciudad vibrante y sostenible capaz de atraer talento y capital internacional.
Con su ambicioso portafolio, Stephen Ross está redefiniendo West Palm Beach y posicionándola como una verdadera competidora entre las grandes ciudades de Estados Unidos: una alternativa soleada y dinámica a Nueva York y San Francisco.
