Schroders, una de las mayores gestoras de inversiones del Reino Unido, ha completado la venta del hotel Riviera Marriott en Cap d’Ail, ubicado en la Riviera Francesa. Esta transacción ha despertado el interés de los inversores, ya que el hotel se encuentra en una de las zonas turísticas más exclusivas del mundo.
Sobre el hotel Riviera Marriott
El Riviera Marriott Hotel es un hotel de cuatro estrellas situado en Cap d’Ail, a pocos minutos de Mónaco. Inaugurado en la década de 1970, es conocido por su ubicación privilegiada y su servicio de alta calidad. Cuenta con 186 habitaciones, restaurantes, bares, salas de conferencias, un spa y una piscina al aire libre con vistas al mar Mediterráneo.
El hotel es popular tanto entre turistas como entre viajeros de negocios y desempeña un papel clave en eventos internacionales y reuniones corporativas.
Razones de la venta
Schroders adquirió el hotel en 2011 por 150 millones de euros. Durante su gestión, se realizaron importantes renovaciones, lo que aumentó el valor de la propiedad. Sin embargo, en los últimos años, la empresa ha decidido reorientar su estrategia de inversión y centrarse en otros proyectos, lo que llevó a la decisión de vender el hotel.
El hotel se vendió por 250 millones de euros, generando una importante ganancia en 14 años.
Detalles financieros de la transacción
La venta del Riviera Marriott Hotel se cerró en 250 millones de euros, lo que representa 100 millones de euros más que el precio original de compra. El aumento del valor en un 67% demuestra la rentabilidad de la inversión en el sector hotelero.
El comprador es un consorcio de inversores europeos y operadores hoteleros. El nuevo propietario ya ha anunciado planes para modernizar el hotel, mejorar las infraestructuras y ampliar los servicios exclusivos para los huéspedes.
El mercado inmobiliario hotelero en la Costa Azul
La Riviera Francesa es uno de los destinos turísticos más codiciados del mundo. Ciudades como Niza, Cannes, Mónaco y Cap d’Ail reciben millones de turistas cada año. El mercado inmobiliario hotelero en esta región es estable y altamente competitivo, y las propiedades en ubicaciones privilegiadas siguen siendo muy demandadas.
El incremento en el valor de los hoteles se debe al aumento del turismo, el crecimiento del interés por los eventos empresariales y conferencias, y la celebración de eventos internacionales como el Festival de Cine de Cannes.
Estrategia del nuevo propietario
El nuevo propietario del Riviera Marriott Hotel ha anunciado planes de renovación, mejoras en las infraestructuras y una expansión de los servicios para los huéspedes. Estas acciones están destinadas a aumentar la rentabilidad del hotel y fortalecer su posición en el mercado.
Con una remodelación completa y servicios exclusivos para clientes VIP, el hotel seguirá siendo un atractivo destino para visitantes de alto nivel y mantendrá su competitividad en el sector hotelero de lujo.
Impacto en el mercado inmobiliario
La venta del hotel Riviera Marriott por 250 millones de euros subraya el atractivo del mercado inmobiliario hotelero en la Costa Azul y la estabilidad de los precios de los inmuebles en ubicaciones de lujo. La transacción también confirma la alta liquidez y el creciente interés de los inversores en el sector hotelero de la región.
La venta de una propiedad tan emblemática demuestra que el mercado hotelero de la Riviera Francesa sigue siendo una de las opciones de inversión más rentables a largo plazo.
Conclusión
La venta del Riviera Marriott Hotel en Cap d’Ail por 250 millones de euros representa una de las mayores transacciones en el mercado hotelero de la Costa Azul. Este acuerdo demuestra el éxito de la inversión de Schroders y confirma el alto interés de los inversores internacionales en la región.
