Wels, una de las ciudades más grandes de Alta Austria, es conocida por su infraestructura bien desarrollada, alta calidad de vida y ubicación estratégica. Es un lugar ideal para familias, jóvenes profesionales y jubilados. Wels ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto histórico, las comodidades modernas y la cercanía a la naturaleza. En esta guía, exploraremos los mejores barrios para vivir en Wels, con información sobre infraestructura, precios de vivienda y calidad de vida.
🏡 1. Centro de la ciudad (Innenstadt) – Vivir en el corazón de Wels
📌 ¿Por qué elegir este barrio?
✔️ Ubicación céntrica – tiendas, cafés, restaurantes y atracciones culturales a pocos pasos.
✔️ Excelente transporte – fácil acceso a la estación de tren y líneas de autobús.
✔️ Encanto histórico – edificios antiguos, plazas pintorescas y monumentos históricos.
💰 Precios de la vivienda:
- Alquiler de un apartamento de 1 habitación – 650–900 € al mes.
- Alquiler de un apartamento de 3 habitaciones – 1.200–1.800 € al mes.
- Compra de un apartamento – 3.500–6.000 € por m².
- Compra de una casa – desde 500.000 €.
🏆 Ideal para:
Quienes disfrutan de la vida urbana con acceso fácil a todos los servicios esenciales.
🌳 2. Lichtenegg – Comodidad y conveniencia
📌 ¿Qué hace atractivo este barrio?
✔️ Infraestructura bien desarrollada – colegios, guarderías y centros comerciales.
✔️ Ambiente tranquilo – menos turistas, más áreas verdes.
✔️ Precios de vivienda asequibles.
💰 Precios de la vivienda:
- Alquiler de un apartamento de 1 habitación – 500–750 € al mes.
- Alquiler de un apartamento de 3 habitaciones – 900–1.500 € al mes.
- Compra de un apartamento – 2.800–4.500 € por m².
- Compra de una casa – desde 400.000 €.
🏆 Ideal para:
Familias con niños y quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad.
🌿 3. Pernau – Un barrio verde y familiar
📌 ¿Por qué es tan popular este barrio?
✔️ Excelente calidad ambiental con numerosos parques.
✔️ Ideal para familias – colegios y guarderías cercanos.
✔️ Menos tráfico que en el centro de la ciudad.
💰 Precios de la vivienda:
- Alquiler de un apartamento de 1 habitación – 450–700 € al mes.
- Alquiler de un apartamento de 3 habitaciones – 850–1.300 € al mes.
- Compra de un apartamento – 2.500–4.200 € por m².
- Compra de una casa – desde 350.000 €.
🏆 Ideal para:
Familias y jubilados que prefieren una vida tranquila.
🏞 4. Vogelweide – Prestigio y comodidad
📌 ¿Por qué elegir este barrio?
✔️ Viviendas de lujo y modernos complejos residenciales.
✔️ Excelentes colegios, gimnasios y tiendas.
✔️ Buen acceso al transporte público.
💰 Precios de la vivienda:
- Alquiler de un apartamento de 1 habitación – 700–1.000 € al mes.
- Alquiler de un apartamento de 3 habitaciones – 1.300–2.000 € al mes.
- Compra de un apartamento – 3.500–6.500 € por m².
- Compra de una casa – desde 600.000 €.
🏆 Ideal para:
Profesionales exitosos, empresarios y familias que buscan un nivel de vida alto.
🌲 5. Neustadt – Una combinación de naturaleza y ciudad
📌 ¿Por qué vivir aquí?
✔️ Zona tranquila con fácil acceso al centro.
✔️ Buen sistema de transporte y servicios bien desarrollados.
✔️ Precios de vivienda accesibles.
💰 Precios de la vivienda:
- Alquiler de un apartamento de 1 habitación – 500–750 € al mes.
- Alquiler de un apartamento de 3 habitaciones – 900–1.500 € al mes.
- Compra de un apartamento – 2.800–4.500 € por m².
- Compra de una casa – desde 400.000 €.
🏆 Ideal para:
Familias y jubilados que buscan una zona tranquila con acceso a servicios urbanos.
📌 Conclusión
🏡 ¿Cuál es el mejor barrio de Wels para ti?
✅ Para jóvenes profesionales y quienes aman la vida urbana – Innenstadt o Vogelweide.
✅ Para familias – Lichtenegg, Pernau o Neustadt, gracias a su excelente infraestructura.
✅ Para amantes de la naturaleza – Pernau y Neustadt, con amplias zonas verdes.
✅ Para quienes buscan exclusividad – Vogelweide es la mejor opción.
💰 Los precios de la vivienda en Wels son relativamente asequibles en comparación con Viena y Salzburgo, lo que hace que la ciudad sea una opción atractiva para vivir.
🔔 Elige el barrio que mejor se adapte a tus necesidades y disfruta de una vida cómoda en una de las mejores ciudades de Austria.
