La Agencia de Reurbanización Comunitaria de Margate (CRA) está avanzando en su plan de décadas para revitalizar un terreno de 50 acres ubicado en la intersección de State Road 7 y Margate Boulevard. Este proyecto busca transformar el área en un centro urbano vibrante, con espacios residenciales, comerciales y cívicos de uso mixto.
Antecedentes: Los esfuerzos de reurbanización de la CRA de Margate
Fundada en 1996, la CRA de Margate ha trabajado para combatir el deterioro urbano y estimular el crecimiento económico. A lo largo de los años, se ha centrado en el embellecimiento de calles, la mejora de fachadas y la adquisición de terrenos para proyectos a gran escala.
Uno de sus principales objetivos es desarrollar un centro urbano en el corazón de Margate. En 2016, la CRA aprobó un proyecto de desarrollo de uso mixto de 36 acres, que incluye:
✅ 968 unidades residenciales
✅ 100,000 pies cuadrados de comercios y restaurantes
✅ Un hotel con más de 80 habitaciones
✅ Plazas públicas y espacios cívicos
Sin embargo, el proyecto enfrentó desafíos legales que retrasaron el progreso durante años. El problema se resolvió en 2022, lo que permitió a la CRA relanzar su iniciativa del centro urbano.
Últimos avances en 2024-2025
Para finales de 2024, la CRA amplió el proyecto a más de 50 acres y seleccionó a cuatro desarrolladores destacados para presentar sus propuestas:
1. Brookfield Properties
📌 Enfoque en espacios verdes, terrazas al aire libre y una plaza peatonal
📌 900 unidades residenciales de alta calidad en edificios de tres y cinco pisos
📌 Grandes tiendas y áreas de entretenimiento
2. The Michaels Organization
📌 Nuevo ayuntamiento con una plaza cívica y un pabellón para eventos
📌 106,000 pies cuadrados de comercios y restaurantes
📌 Una biblioteca pública de tres pisos
3. Related Group
📌 Proyecto en dos fases, que incluye:
- Un gran parque público y espacio para eventos
- Mercados de agricultores, plazas comerciales y exposiciones de arte
📌 400 apartamentos de lujo y 65,000 pies cuadrados de espacio comercial
4. Kenco Communities (Detalles de la propuesta aún no publicados)
Costos del proyecto e impacto económico
💰 Ingresos por la venta del terreno: Se espera que la CRA reciba más de 10 millones de dólares por la propiedad, además de una comisión del 1%, estimada entre 1 y 1.4 millones de dólares.
🏗 Valor total del mercado: Se estima que el proyecto final tendrá un valor de 150 millones de dólares.
👷 Creación de empleo: Se generarán más de 400 empleos permanentes, con una nómina anual de 23 millones de dólares.
Próximos pasos: ¿Qué viene en 2025?
Actualmente, la CRA de Margate está evaluando las propuestas de los desarrolladores y considerando las opiniones del público. La decisión final dependerá de:
✔ Viabilidad financiera
✔ Apoyo de la comunidad
✔ Alineación con la visión de Margate
El Margate City Center está destinado a ser un proyecto transformador para la ciudad, aportando nuevos hogares, negocios y espacios de reunión. ¡Sigue atento para conocer qué desarrollador será seleccionado!
🔎 ¿Quieres más actualizaciones?
Guarda esta página en tus favoritos para estar al tanto de las últimas noticias sobre el proyecto Margate City Center.
