Madison International Realty y StoneVest AG continúan su expansión en el mercado inmobiliario industrial alemán con la adquisición de una propiedad industrial ligera de 15.000 m² en Weißenburg, Baviera. Este movimiento estratégico refuerza su plan de inversión de 150 millones de euros, enfocado en activos industriales de primer nivel en Alemania, Austria y Suiza.
📌 Aspectos clave de la adquisición
- Ubicación: Dettenheimer Straße 34, Weißenburg, Baviera
- Superficie: 15.000 m² de espacio alquilable en un terreno de 39.000 m²
- Tipo de propiedad: Almacén, producción y oficinas
- Inquilino: KTX GmbH – un proveedor líder en la industria automotriz
- Rango de inversión: Estimado entre 10 y 50 millones de euros por transacción
- Estrategia: Sale-and-leaseback y adquisición de inmuebles corporativos alquilados
🔍 ¿Por qué Weißenburg?
La ubicación estratégica de Weißenburg dentro del triángulo industrial entre Núremberg, Stuttgart y Ulm lo convierte en un centro ideal para empresas de logística y manufactura. La zona ofrece:
✔️ Una sólida base industrial con muchas empresas medianas
✔️ Excelentes conexiones de transporte para una cadena de suministro eficiente
✔️ Proximidad a los principales centros automovilísticos, beneficiando a inquilinos como KTX GmbH
🏢 Estrategia de inversión de Madison & StoneVest
Esta adquisición forma parte del plan de inversión de 150 millones de euros de Madison International Realty y StoneVest AG en el sector industrial ligero de la región DACH. Su enfoque se centra en:
✅ Propiedades industriales de alta calidad con inquilinos estables a largo plazo
✅ Transacciones de sale-and-leaseback para optimizar la liquidez de los inquilinos corporativos
✅ Soluciones inmobiliarias sostenibles y alineadas con criterios ESG
💬 Declaraciones oficiales
Carey Flaherty, CIO de Madison International Realty:
“Esta adquisición refuerza nuestro compromiso con la adquisición de activos industriales de primer nivel en Alemania. Al asociarnos con nuestros inquilinos, creamos soluciones inmobiliarias sostenibles y de largo plazo que generan valor.”
Dr. Wulf Meinel, socio fundador de StoneVest AG:
“Weißenburg encaja perfectamente en nuestra estrategia de adquisición de propiedades industriales ligeras de alta calidad. Esta es nuestra cuarta adquisición en Alemania, fortaleciendo aún más nuestra posición en el mercado.”
📈 Perspectivas futuras
Con cuatro propiedades ahora bajo su gestión en Alemania, Madison y StoneVest continúan expandiendo su cartera industrial, con un enfoque en centros logísticos y de producción. Su inversión planificada de 150 millones de euros garantiza futuras adquisiciones en la región DACH.
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