El sueño de un domicilio mediterráneo es una idea tentadora para muchas personas. Sin embargo, regiones como el sur de Francia, la Costa Amalfitana o la Costa del Sol española se consideran generalmente muy caras. Afortunadamente, también hay consejos privilegiados donde los compradores pueden encontrar espacios habitables asequibles en el Mediterráneo.
Albania: Precios asequibles en la costa adriática
Uno de estos países es Albania. Después de años de inestabilidad política y atraso económico, el país ha experimentado un rápido desarrollo en las últimas dos décadas. Esto también se refleja en el mercado inmobiliario. Mientras que la propiedad en la pintoresca costa adriática de Italia o Croacia a menudo es inalcanzable, los compradores en Albania pueden encontrar verdaderas gangas.
En la ciudad portuaria de Durres, a solo 40 kilómetros de la capital Tirana, los apartamentos cerca de la playa cuestan un promedio de 800 a 1.200 euros por metro cuadrado. Un apartamento de 80 metros cuadrados con vista al mar se puede obtener aquí por aproximadamente 80.000 euros. Un poco más al norte, en Shëngjin, los precios son aún más bajos, entre 600 y 900 euros por metro cuadrado. Aquí se pueden encontrar propiedades por menos de 50.000 euros.
Los expertos inmobiliarios ven un gran potencial en Albania. El país es políticamente estable, la economía crece continuamente y la infraestructura se está expandiendo constantemente. Sumado a ello, las playas de ensueño, un paisaje pintoresco y una rica cultura. Todo esto está convirtiendo a Albania en un destino cada vez más atractivo para los inversores extranjeros y los propietarios de segundas residencias.
Italia: Gangas en la costa adriática
Italia también tiene regiones donde la vivienda es significativamente más barata que en la famosa Costa Amalfitana o Liguria. Particularmente en la costa adriática, por ejemplo en las regiones de Abruzzo y Molise, aún se pueden encontrar propiedades vacacionales relativamente asequibles.
En pueblos como Termoli o Vasto, los apartamentos de 80 a 100 metros cuadrados cuestan en promedio entre 50.000 y 70.000 euros. Más al sur, en la región de Molise, los precios a veces son incluso más bajos. Aquí, el precio por metro cuadrado de los apartamentos es de 800 a 1.200 euros, por lo que un apartamento comparable a menudo cuesta menos de 100.000 euros.
Así que si buscas un poco más lejos de los centros turísticos, definitivamente puedes encontrar gangas en Italia. Es importante que los compradores se informen sobre las diferencias regionales y los posibles riesgos.
Grecia: Precios atractivos en las islas
Grecia también tiene ofertas inmobiliarias valiosas, especialmente en las islas del mar Egeo. Si bien los precios en las conocidas islas turísticas como Mykonos o Santorini son muy altos, en las islas menos turísticas como Leros, Kalymnos o Samos, las propiedades son significativamente más baratas.
Por ejemplo, un apartamento de 80 metros cuadrados en una zona más tranquila de Leros cuesta entre 40.000 y 60.000 euros. En Kalymnos, las propiedades comparables se venden por 50.000 a 70.000 euros. Incluso en Samos, una de las islas más grandes y conocidas, hay apartamentos de 60 a 80 metros cuadrados por 50.000 a 70.000 euros.
La ventaja de las islas griegas, además de los precios asequibles, radica en su encanto distintivo y su ambiente tranquilo y tradicional. Así que quienes buscan paz y relajación, en lugar del ajetreo de los centros turísticos, encontrarán justo lo que están buscando aquí.
Conclusión
La costa mediterránea no siempre tiene que ser cara. Aquellos que buscan un poco fuera de los senderos trillados por los turistas pueden encontrar verdaderas gangas en países como Albania, Italia o Grecia. Sin embargo, es importante informarse sobre las condiciones políticas y económicas del país de destino con anticipación. Con la investigación adecuada, se pueden encontrar aquí casas de vacaciones o apartamentos asequibles.
