Schroders, eines der größten Vermögensverwaltungsunternehmen Großbritanniens, hat den Verkauf des Riviera Marriott Hotels in Cap d’Ail an der französischen Riviera abgeschlossen. Diese Transaktion hat das Interesse von Investoren geweckt, da das Hotel in einer der prestigeträchtigsten Urlaubsregionen der Welt liegt.
Über das Riviera Marriott Hotel
Das Riviera Marriott Hotel ist ein Vier-Sterne-Hotel in Cap d’Ail, nur wenige Minuten von Monaco entfernt. Das Hotel wurde in den 1970er Jahren eröffnet und ist für seine erstklassige Lage und seinen exzellenten Service bekannt. Es verfügt über 186 Zimmer, Restaurants, Bars, Konferenzräume, ein Spa und einen Außenpool mit Blick auf das Mittelmeer.
Das Hotel ist sowohl bei Touristen als auch bei Geschäftsreisenden sehr beliebt und spielt eine wichtige Rolle bei internationalen Veranstaltungen und Geschäftstreffen.
Gründe für den Verkauf
Schroders hatte das Hotel im Jahr 2011 für 150 Millionen Euro erworben. Während der Besitzzeit wurden erhebliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert der Immobilie steigerten. In den letzten Jahren hat das Unternehmen jedoch entschieden, seine Investitionen neu auszurichten und sich auf andere Projekte zu konzentrieren, was schließlich zum Verkauf führte.
Das Hotel wurde für 250 Millionen Euro verkauft, was über 14 Jahre hinweg eine erhebliche Kapitalsteigerung bedeutet.
Finanzielle Details der Transaktion
Der Verkauf des Riviera Marriott Hotels wurde für 250 Millionen Euro abgeschlossen – 100 Millionen Euro mehr als der ursprüngliche Kaufpreis. Dies entspricht einem Wertzuwachs von 67 %, was eine hervorragende Rendite für Investoren darstellt, die auf stabile Gewinne im Hotelsektor setzen.
Der Käufer ist ein Konsortium europäischer Investmentfirmen und Hotelbetreiber. Der neue Eigentümer hat bereits Pläne angekündigt, das Hotel zu modernisieren, die Infrastruktur zu verbessern und das Angebot an exklusiven Dienstleistungen für Gäste zu erweitern.
Der Hotelimmobilienmarkt an der Côte d’Azur
Die französische Riviera ist eines der weltweit beliebtesten Reiseziele. Städte wie Nizza, Cannes, Monaco und Cap d’Ail ziehen jedes Jahr Millionen von Touristen an. Der Hotelimmobilienmarkt in dieser Region ist stabil, und Immobilien in erstklassigen Lagen sind äußerst begehrt.
Der Preisanstieg bei Hotelimmobilien ist auf das steigende Tourismusaufkommen, das wachsende Interesse an Geschäftsveranstaltungen und Konferenzen sowie weltbekannte Events wie die Filmfestspiele von Cannes zurückzuführen.
Strategie des neuen Eigentümers
Der neue Eigentümer des Riviera Marriott Hotels hat angekündigt, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, die Infrastruktur zu verbessern und das Serviceangebot für Gäste zu erweitern. Diese Maßnahmen sollen die Rentabilität des Hotels steigern und seine Position auf dem Markt stärken.
Durch exklusive Angebote für VIP-Gäste und umfassende Renovierungsarbeiten soll das Hotel weiterhin attraktiv und wettbewerbsfähig bleiben.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Der Verkauf des Riviera Marriott Hotels für 250 Millionen Euro unterstreicht die Attraktivität des Hotelimmobilienmarktes an der Côte d’Azur und die Stabilität der Preise für Immobilien in begehrten Lagen. Diese Transaktion bestätigt zudem die hohe Liquidität und das wachsende Interesse von Investoren an Hotelimmobilien in dieser Region.
Die Veräußerung einer so bedeutenden Immobilie zeigt, dass der Hotelimmobilienmarkt an der französischen Riviera weiterhin zu den profitabelsten Anlagemöglichkeiten für langfristige Investitionen gehört.
Fazit
Der Verkauf des Riviera Marriott Hotels in Cap d’Ail für 250 Millionen Euro ist eine bedeutende Transaktion auf dem Hotelimmobilienmarkt der Côte d’Azur. Der Deal verdeutlicht den Erfolg der Investition von Schroders und bestätigt die hohe Attraktivität der Region für internationale Investoren.
