STRABAG Real Estate (SRE) hat offiziell mit dem Bau des Düxx-Büroturms begonnen, einem Schlüsselprojekt im Kölner Stadtteil Deutz. Als Teil des umfassenderen Mattes- und Düxx-Projekts ist dieses nachhaltige Bürogebäude darauf ausgelegt, den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht zu werden.
Projektdetails
- Standort: Siegburger Straße 237-239, 50679 Köln
- Gesamtbruttogeschossfläche (BGF): ca. 30.500 m²
- BGF Düxx: ca. 15.000 m²
- Nutzung: Hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen flexiblen Arbeitsbereichen
- Geplante Fertigstellung: 2027
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Der Düxx-Büroturm integriert modernste nachhaltige Designkonzepte und energieeffiziente Technologien, um eine umweltfreundliche Bauweise und langfristige Kosteneinsparungen zu gewährleisten.
✅ Zertifizierungen und Standards
- DGNB-Gold-Zertifizierung (hochleistungsfähiger Nachhaltigkeitsstandard)
- KfW-40-Effizienzhaus (niedriger Energieverbrauch)
✅ Grüne Energie und umweltfreundliche Materialien
- Geothermie- und Photovoltaikanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien
- CO₂-reduzierter Beton, um die Umweltbelastung zu minimieren
- Umfangreiche Begrünung und einheimische Pflanzen, um die Luftqualität zu verbessern und die Biodiversität zu fördern
- Intelligentes Regenwasserrückhaltesystem zur optimierten Wassernutzung
✅ Mobilität und Verkehrsanbindung
- E-Mobilitätsparkplätze: Spezielle Stellplätze für Elektroautos und E-Bikes
- Fahrradfreundliche Infrastruktur: Fahrradstellplätze, Duschen und Umkleideräume
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine nachhaltige Mobilität
Investition und finanzielle Einblicke
Obwohl STRABAG Real Estate die Gesamtinvestitionskosten für den Düxx-Büroturm nicht offengelegt hat, deutet der Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz auf eine hochwertige Investition hin. Unternehmen, die nach Büroflächen in Köln suchen, profitieren von langfristigen Energieeinsparungen und erstklassigen Büroausstattungen.
Fazit
Der Düxx-Büroturm wird die Arbeitswelt in Köln neu definieren, indem er modernes Design mit nachhaltigen Baupraktiken kombiniert. Nach der Fertigstellung wird er hochmoderne Büroflächen bieten, die auf Unternehmen ausgerichtet sind, die umweltbewusste Arbeitsumgebungen und moderne Geschäftsanforderungen priorisieren.
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