Warum steigen die Immobilienpreise in Antalya?
Antalya gehört zu den beliebtesten Städten der Türkei für Immobilieninvestitionen. In den letzten Jahren sind die Preise stark gestiegen, vor allem wegen der hohen Nachfrage aus dem Ausland.
Faktoren, die den Preisanstieg beeinflussen
1. Hohe Nachfrage von ausländischen Investoren
Käufer aus Russland, Deutschland, Großbritannien, Iran und Kasachstan investieren verstärkt in Immobilien in Antalya. Viele sehen dies als sichere Kapitalanlage und eine Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
2. Staatsbürgerschaft durch Investition
Die Türkei bietet die Staatsbürgerschaft für ausländische Käufer, die mindestens 400.000 $ in Immobilien investieren. Dies zieht insbesondere Investoren aus dem Nahen Osten an.
3. Begrenztes Wohnungsangebot
Der Bau neuer Wohnungen kann mit der hohen Nachfrage nicht mithalten, insbesondere in begehrten Gegenden am Meer. Dies führt zu einem weiteren Preisanstieg.
4. Abwertung der türkischen Lira
Die schwache türkische Lira macht Immobilien für ausländische Investoren günstiger, insbesondere für Käufer mit Kapital in Euro oder US-Dollar, wodurch ihre Kaufkraft steigt.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Antalya (2024)
| Bezirk | Preis pro m² (€) | 2+1 Wohnung (€) |
|---|---|---|
| Lara | 2.500 – 3.500 | 250.000 – 400.000 |
| Konyaaltı | 2.000 – 3.000 | 200.000 – 350.000 |
| Muratpaşa | 1.800 – 2.800 | 180.000 – 300.000 |
| Altıntaş | 1.500 – 2.500 | 150.000 – 250.000 |
| Döşemealtı | 1.300 – 2.300 | 130.000 – 230.000 |
| Kepez | 1.000 – 2.000 | 100.000 – 200.000 |
✅ Lara und Konyaaltı – Die teuersten und exklusivsten Bezirke.
✅ Altıntaş und Döşemealtı – Aufstrebende Wohngebiete mit neuen Bauprojekten.
✅ Kepez – Eine günstige Option für Investoren.
Mietpreise steigen ebenfalls
Die Mietpreise in Antalya sind erheblich gestiegen. Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 2+1 Wohnung:
- Lara: 1.500 – 2.500 €
- Konyaaltı: 1.200 – 2.000 €
- Muratpaşa: 1.000 – 1.800 €
- Altıntaş: 800 – 1.500 €
- Kepez: 600 – 1.200 €
Die hohe Mietnachfrage macht Antalya zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Welche Auswirkungen hat der Preisanstieg?
- 🔺 Einheimische können sich Immobilien immer schwerer leisten
- 🏗 Neue Wohngebiete entstehen rasant
- 💰 Investoren profitieren von hohen Mietrenditen
Lohnt sich eine Investition in Antalya?
✅ Ja, wenn Sie Folgendes suchen:
✔️ Eine Immobilie in Meeresnähe mit großem Wertsteigerungspotenzial
✔️ Ein rentables Mietobjekt mit hoher Nachfrage durch Touristen
✔️ Eine Investition für die türkische Staatsbürgerschaft
Antalya bleibt eine der besten Investitionsmöglichkeiten in der Türkei. Die Preise steigen weiter, und die Nachfrage aus dem Ausland bleibt hoch.
