Andorra steht vor einer wachsenden Wohnungskrise, die die politische Partei Andorra Endavant dazu veranlasst hat, eine innovative Lösung vorzuschlagen: die Installation modularer Häuser auf dem Gelände von Prat de la Farga. Diese Initiative zielt darauf ab, kostengünstigen, nachhaltigen und schnell umsetzbaren Wohnraum bereitzustellen, um Bewohnern zu helfen, die mit steigenden Mietpreisen kämpfen.
Warum Prat de la Farga?
Prat de la Farga ist ein großes, flaches Gelände, das ursprünglich für ein Laborprojekt von Grifols vorgesehen war. Nach der Absage des Projekts ging das Grundstück jedoch zurück in staatlichen Besitz. Anstatt es ungenutzt zu lassen, schlägt Andorra Endavant vor, es in eine Gemeinschaft modularer Wohnungen umzuwandeln, um so die Wohnungsnot zu lindern.
Vorteile modularer Häuser in Andorra
Modulare Häuser erfreuen sich weltweit wachsender Beliebtheit als schnelle und kosteneffiziente Alternative zum traditionellen Wohnungsbau. Ihre Vorteile umfassen:
✅ Erschwinglichkeit – Modulare Häuser sind günstiger als konventionelle Wohnungen.
✅ Schnelle Bauweise – Häuser können innerhalb von Wochen statt Monaten aufgebaut werden.
✅ Nachhaltigkeit – Energieeffiziente Bauweise mit geringerer Umweltbelastung.
✅ Flexible Wohnlösung – Leicht erweiterbar oder versetzbar, je nach Bedarf.
Finanzierungsplan und Mietpreise
Damit das Projekt realisierbar ist, hat Andorra Endavant den folgenden Finanzierungsrahmen vorgeschlagen:
- Investition: 3,77 Millionen Euro für den Erwerb und die Installation modularer Häuser.
- Erschwingliche Miete: Geschätzte monatliche Mietpreise zwischen 300 und 500 €, um sie für junge Berufstätige, Rentner und einkommensschwache Familien zugänglich zu machen.
- Rendite: Das Projekt soll selbsttragend sein, wobei der Staat die Investition innerhalb von 10 Jahren durch Mieteinnahmen zurückgewinnt.
- Langfristige Nachhaltigkeit: Modulare Häuser haben eine Lebensdauer von mindestens 30 Jahren, was eine langfristige Wohnlösung bietet.
Reaktion der Regierung und nächste Schritte
Die andorranische Regierung ist offen für eine Prüfung der Machbarkeit der Nutzung öffentlicher Flächen, darunter auch Prat de la Farga, für modulare Wohnungen. Die nächsten Schritte beinhalten:
🔹 Städtebauliche Prüfungen, um die Einhaltung lokaler Vorschriften sicherzustellen.
🔹 Mögliche Partnerschaften mit lokalen Bauunternehmen und Lieferanten.
🔹 Öffentliche Konsultationen, um die Unterstützung der Gemeinschaft für das Projekt zu bewerten.
Fazit: Ein Schritt hin zu bezahlbarem Wohnraum in Andorra
Wenn dieses Projekt umgesetzt wird, könnte es die Wohnungskrise in Andorra erheblich entschärfen, indem es eine skalierbare, erschwingliche und umweltfreundliche Wohnlösung bietet. Angesichts des steigenden Drucks auf den Mietmarkt könnten modulare Häuser eine praktikable Lösung für die Zukunft darstellen.
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