In der malerischen Umgebung von Osijek, im Osten Kroatiens, bietet sich eine einzigartige Immobilienmöglichkeit – ein Mini-Hotel mit Reitanlage. Diese Anlage kombiniert komfortable Unterkünfte mit Reitsportmöglichkeiten und ist sowohl für Touristen als auch für Investoren attraktiv.
Objektbeschreibung
Das Mini-Hotel ist ein modernes Gebäude im traditionellen Stil, das sich harmonisch in die Natur einfügt. Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt ca. 1.500 m² und umfasst:
🏡 Hotelzimmer – 12 gemütliche Zimmer mit eigenem Bad, Klimaanlage, TV und WLAN.
🍽 Restaurant – Ein Speisesaal mit 50 Plätzen und einer Außenterrasse, der lokale und internationale Küche anbietet.
💼 Konferenzraum – Ein Veranstaltungsraum für bis zu 30 Personen, ideal für geschäftliche Veranstaltungen.
🐎 Stallungen – Platz für 20 Pferde mit individuellen Boxen, Belüftungssystem und automatischen Tränken.
🏇 Reithalle – Eine überdachte 20×40 m große Arena mit professionellem Bodenbelag.
🌿 Weideflächen – Eingezäunte Bereiche für das Training und die Weidehaltung von Pferden.
Preise und Dienstleistungen
💰 Unterkunft:
🏨 Standardzimmer – ab 70 bis 90 € pro Nacht.
🏨 Luxussuite – ab 100 bis 130 € pro Nacht.
(Frühstück und WLAN inklusive.)
🐴 Zusätzliche Dienstleistungen:
🎠 Pferdeverleih für Ausritte – 20 €/Stunde.
🎠 Reitstunden mit Trainer – 30 €/Stunde.
🏞 Geführte Reitausflüge – 50 € für 3 Stunden.
📊 Miete des Konferenzraums – 200 €/Tag.
Investitionspotenzial
📍 Osijek – Die viertgrößte Stadt Kroatiens, bekannt für ihr kulturelles Erbe und ihre Nähe zu Ungarn und Serbien, zieht regionale Touristen an.
📈 Stabile Besucherzahlen – Die Kombination aus Hotel und Reitanlage spricht ein breites Publikum an.
💡 Wachstumsperspektiven – Agrotourismus und Aktivurlaube werden immer beliebter.
🏛 Staatliche Unterstützung – Steuervergünstigungen und Fördermittel für Investoren im Tourismussektor.
Fazit
Ein Mini-Hotel mit Reitanlage in der Nähe von Osijek stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Gastgewerbe und Outdoor-Aktivitäten kombiniert. Die komfortable Unterkunft, das vielfältige Serviceangebot und die strategische Lage machen es zu einem idealen Ziel für Tourismus und Geschäftsreisen. Mit der steigenden Nachfrage nach Aktivurlauben bietet dieses Projekt großes Erfolgspotenzial.
