Madison International Realty und StoneVest AG setzen ihre Expansion auf dem deutschen Industrieimmobilienmarkt fort und erwerben eine 15.000 m² große Light-Industrial-Immobilie in Weißenburg, Bayern. Diese strategische Maßnahme stärkt ihren 150-Millionen-Euro-Investitionsplan, der auf erstklassige Industrieimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz abzielt.
📌 Wichtige Highlights der Akquisition
- Standort: Dettenheimer Straße 34, Weißenburg, Bayern
- Fläche: 15.000 m² Mietfläche auf einem 39.000 m² großen Grundstück
- Immobilientyp: Lager-, Produktions- und Büroflächen
- Mieter: KTX GmbH – ein führender Automobilzulieferer
- Investitionsvolumen: Geschätzt zwischen 10 und 50 Millionen Euro pro Transaktion
- Strategie: Sale-and-Leaseback sowie der Erwerb vermieteter Unternehmensimmobilien
🔍 Warum Weißenburg?
Weißenburgs strategische Lage innerhalb des industriellen Dreiecks Nürnberg – Stuttgart – Ulm macht es zu einem idealen Standort für Logistik- und Produktionsunternehmen. Die Region bietet:
✔️ Eine starke industrielle Basis mit vielen mittelständischen Unternehmen
✔️ Hervorragende Verkehrsanbindungen für eine effiziente Lieferkette
✔️ Nähe zu wichtigen Automobilstandorten, was Mietern wie KTX GmbH zugutekommt
🏢 Investitionsstrategie von Madison & StoneVest
Diese Akquisition ist Teil des 150-Millionen-Euro-Investitionsplans von Madison International Realty und StoneVest AG im Bereich Light Industrial in der DACH-Region. Der Fokus liegt auf:
✅ Hochwertigen Industrieimmobilien mit stabilen, langfristigen Mietverhältnissen
✅ Sale-and-Leaseback-Transaktionen, um die Liquidität von Unternehmensmietern zu optimieren
✅ Nachhaltigen, ESG-konformen Immobilienlösungen
💬 Offizielle Stellungnahmen
Carey Flaherty, CIO von Madison International Realty:
“Diese Akquisition stärkt unser Engagement für erstklassige Industrieimmobilien in Deutschland. Durch die Zusammenarbeit mit unseren Mietern schaffen wir nachhaltige, langfristige Immobilienlösungen mit Mehrwert.”
Dr. Wulf Meinel, Gründungspartner von StoneVest AG:
“Weißenburg passt perfekt zu unserer Strategie, erstklassige Light-Industrial-Immobilien zu erwerben. Dies ist unsere vierte Akquisition in Deutschland und festigt unsere Marktposition weiter.”
📈 Zukunftsausblick
Mit mittlerweile vier Immobilien in ihrem deutschen Portfolio setzen Madison und StoneVest ihre Expansion im Industrieimmobiliensektor fort und konzentrieren sich dabei auf Logistik- und Produktionsstandorte. Ihr gezielter 150-Millionen-Euro-Investitionsplan sieht weitere Akquisitionen in der DACH-Region vor.
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