Arad, gelegen im Westen Rumäniens, bietet eine Vielzahl von erschwinglichen Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Mieter als auch für potenzielle Eigenheimkäufer geeignet sind. Ob Sie eine Wohnung zur Miete suchen oder investieren möchten, der Immobilienmarkt in Arad ist zugänglich und budgetfreundlich. Hier ist eine Übersicht über die aktuellen Mietpreise, Kaufpreise für Immobilien und mehr in Arad.
Mietpreise in Arad
Arad bietet wettbewerbsfähige Mietpreise, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in Rumänien leben möchten. Hier ist ein Überblick über den Mietmarkt:
- 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
Monatliche Miete: 1.524,52 Lei (Spanne: 1.198,07 – 2.000,00 Lei) - 1-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtzentrums
Monatliche Miete: 1.012,18 Lei (Spanne: 750,00 – 1.500,00 Lei) - 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
Monatliche Miete: 2.465,38 Lei (Spanne: 2.000,00 – 3.000,00 Lei) - 3-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtzentrums
Monatliche Miete: 1.865,81 Lei (Spanne: 1.500,00 – 2.500,00 Lei)
Diese Mietpreise spiegeln die allgemeinen Kosten im Januar 2025 wider. Der Mietmarkt in Arad ist im Vergleich zu größeren rumänischen Städten relativ erschwinglich.
Immobilienkaufpreise in Arad
Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Arad sind ebenfalls sehr erschwinglich, wobei die Preise je nach Lage variieren.
- Preis pro Quadratmeter im Stadtzentrum: 696,77 Lei
- Preis pro Quadratmeter außerhalb des Stadtzentrums: 557,41 Lei
Diese Preise machen Arad zu einem attraktiven Standort für Käufer, die in Immobilien investieren möchten.
Finanzierungs- und Hypothekenoptionen
Die Finanzierung Ihrer Immobilie in Arad ist dank wettbewerbsfähiger Hypothekenzinsen möglich. Hier ist, was Sie wissen müssen:
- Durchschnittliches monatliches Nettogehalt: 3.166,67 Lei
- Hypothekenzins für einen 20-jährigen Festzinshypothekendarlehen: 6,76% (Spanne: 6,00% – 9,00%)
Diese Finanzierungskonditionen machen es möglich, erschwinglichen Wohnraum zu sichern, ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen oder eine Investitionsimmobilie erwerben.
Neue Wohnbauprojekte in Arad
Für diejenigen, die an Neubauten interessiert sind, bietet Arad moderne Wohnanlagen mit neuen Immobilien zum Verkauf. Ein bemerkenswertes Beispiel ist der Cehov Residential Complex, der stilvolle und voll ausgestattete Apartments anbietet. Die erste Phase, die im Sommer 2023 abgeschlossen wurde, umfasst 23 Apartments mit einer Fläche von 42,15 bis 58,80 Quadratmetern. Die Preise für diese neuen Apartments beginnen bei 66.500 €.
Arad vs. Bukarest: Ein Vergleich der Wohnkosten
Im Vergleich zu Bukarest bietet Arad erschwinglichere Wohnmöglichkeiten:
- 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum:
Arad: 1.524,52 Lei
Bukarest: 2.738,36 Lei
Wie man sieht, kann das Mieten in Arad im Vergleich zur Hauptstadt Rumäniens eine erhebliche Ersparnis bringen.
Fazit: Erschwinglicher Wohnraum in Arad wartet auf Sie
Arad ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die erschwinglichen Wohnraum in Rumänien suchen. Ob zur Miete oder zum Kauf, der Immobilienmarkt der Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zu wettbewerbsfähigen Preisen. Im Vergleich zu anderen Regionen wie Bukarest bietet Arad kostengünstigere Wohnmöglichkeiten und ist daher eine ideale Wahl für Erstkäufer und Mieter.
