Drammen, im Südosten Norwegens gelegen, erfährt ein bedeutendes urbanes Wachstum, mit verschiedenen Immobilienprojekten, die die Stadt in ein modernes Wohnzentrum verwandeln. Die Entwicklungsprojekte der Stadt richten sich an ein breites Spektrum von Zielgruppen, von Erstkäufern über Familien bis hin zu Rentnern. Werfen wir einen Blick auf die neuesten städtischen Immobilienprojekte in Drammen und die damit verbundenen Immobilienpreise.
Wichtige städtische Immobilienprojekte in Drammen
1. Gulskogen-Entwicklung
Eines der bemerkenswertesten Immobilienprojekte in Drammen ist das Gulskogen-Projekt. In der Nähe des Gulskogen-Bahnhofs gelegen, befindet sich diese Gegend im Wandel, um eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen zu erfüllen. Das Projekt legt großen Wert auf Barrierefreiheit und Inklusion und soll Wohnungen für Menschen aus unterschiedlichen finanziellen und sozialen Hintergründen bereitstellen.
- Lage: Direkt neben dem Gulskogen-Bahnhof
- Fläche: 16.000 Quadratmeter
- Verkaufsbeginn voraussichtlich: 2025
Diese erstklassige Lage, die derzeit für Lager- und Logistikzwecke genutzt wird, wird bald moderne Wohnmöglichkeiten bieten. Die Bewohner können von der Nähe zum Bahnhof und dem einfachen Zugang zur Stadt profitieren.
2. Hotvet-Entwicklung
Im Oktober 2024 erwarb die Scandinavian Property Group (SPG) ein neues Entwicklungsgrundstück in Hotvet, Drammen. Das Grundstück, das derzeit für industrielle Zwecke und als Parkfläche genutzt wird, wird in ein Wohngebiet umgewandelt, das eine Mischung aus Wohnungen und Reihenhäusern umfasst.
- Projektbeschreibung: Etwa 115-120 Häuser
- Lage: Westlich des alten Krankenhauses, nahe dem Stadtzentrum
- Verkaufsbeginn voraussichtlich: Herbst 2025
Dieses Projekt wird das Wohnangebot der Stadt erweitern und eine nahtlose Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an das malerische Flussufer bieten.
Immobilienpreise in Drammen
Das Verständnis der Lebenshaltungskosten in Drammen ist entscheidend, wenn man einen Umzug oder eine Investition in der Region in Betracht zieht. Hier ist ein Überblick über die durchschnittlichen Immobilienpreise:
Preise für Wohnungen
- Stadtzentrum: Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter – NOK 7.339,28
- Außerhalb des Stadtzentrums: Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter – NOK 4.738,02
Die Mietpreise für Wohnungen variieren je nach Lage und Größe:
- Einzimmerwohnung im Stadtzentrum: NOK 10.000 – NOK 14.000 pro Monat
- Einzimmerwohnung außerhalb des Stadtzentrums: NOK 8.000 – NOK 10.000 pro Monat
Faktoren, die die Preise beeinflussen
Mehrere Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Drammen, darunter die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, städtischen Annehmlichkeiten und dem spezifischen Stadtteil. Immobilien in der Nähe des Stadtzentrums haben aufgrund ihrer günstigen Lage tendenziell höhere Preise, während Immobilien weiter entfernt in der Regel erschwinglicher sind.
Fazit: Warum in Drammen investieren?
Die städtischen Entwicklungsprojekte in Drammen, wie Gulskogen und Hotvet, verändern die Immobilienlandschaft der Stadt und machen sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Mieter. Mit einer Reihe moderner Wohnmöglichkeiten, die in der Pipeline sind, und wettbewerbsfähigen Preisen positioniert sich Drammen als ein begehrter Wohnort in Norwegen.
Für potenzielle Käufer und Investoren ist jetzt der ideale Zeitpunkt, die Möglichkeiten in Drammen zu erkunden. Ob Sie eine Wohnung im Stadtzentrum oder eine eher vorstädtische Umgebung suchen, die wachsenden städtischen Entwicklungen in Drammen bieten eine Vielzahl von Optionen für alle.
