Aberdeen, die „Granite City“, ist ein fantastischer Standort für Erstkäufer und bietet eine Vielzahl von Stadtteilen mit Häusern, die unterschiedlichen Budgets und Lebensstilen gerecht werden. Ob Sie nach erschwinglichen Preisen, Nähe zum Stadtzentrum oder einem vorstädtischen Gefühl suchen – Aberdeen hat für jeden etwas zu bieten. Hier ist ein detaillierter Blick auf die besten Stadtteile für Erstkäufer und die durchschnittlichen Immobilienpreise.
1. Mastrick, Northfield und Middlefield (AB16)
Durchschnittspreis: 139.987 £
Erforderliche Anzahlung: 18.898 £
Geschätztes Haushaltseinkommen: 30.272 £
Das Postleitzahlengebiet AB16 bietet die erschwinglichsten Häuser in Aberdeen. Diese Stadtteile sind ideal für Käufer, die kostengünstige Optionen suchen, ohne auf den Zugang zu Annehmlichkeiten zu verzichten.
2. Old Aberdeen, Woodside und Tillydrone (AB24)
Durchschnittspreis: 146.512 £
Erforderliche Anzahlung: 19.779 £
Geschätztes Haushaltseinkommen: 31.683 £
Diese historischen und lebendigen Stadtteile kombinieren Erschwinglichkeit mit Charme. AB24 ist perfekt für diejenigen, die kulturelle Sehenswürdigkeiten und das Gemeinschaftsgefühl schätzen.
3. Kittybrewster, Foresterhill und Rosemount (AB25)
Durchschnittspreis: 152.672 £
Erforderliche Anzahlung: 20.611 £
Geschätztes Haushaltseinkommen: 33.015 £
Für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums bleiben möchten, bietet das Gebiet AB25 eine hervorragende Balance zwischen Bequemlichkeit und Erschwinglichkeit. Es ist bei jungen Berufstätigen und Familien gleichermaßen beliebt.
4. Peterculter und Upper Anguston (AB14)
Durchschnittspreis: 157.946 £
Erforderliche Anzahlung: 21.323 £
Geschätztes Haushaltseinkommen: 34.156 £
Suchen Sie nach einem ruhigeren, vorstädtischen Lebensstil? AB14 ist eine ausgezeichnete Wahl und bietet eine friedliche Umgebung nur eine kurze Fahrt von der Stadt entfernt.
5. Ferryhill und Torry (AB11)
Durchschnittspreis: 171.554 £
Erforderliche Anzahlung: 23.160 £
Geschätztes Haushaltseinkommen: 37.099 £
Diese Stadtteile kombinieren das Leben in der Stadt mit Erschwinglichkeit und machen sie für diejenigen attraktiv, die moderne Annehmlichkeiten und eine lebendige Atmosphäre suchen.
Aktuelle Marktübersicht für den Immobilienmarkt in Aberdeen
Im November 2024 betrug der durchschnittliche Preis, den Erstkäufer in Aberdeen zahlten, 115.000 £, was einen moderaten Anstieg im Vergleich zu 112.000 £ im November 2023 darstellt. Dieses stetige Wachstum deutet auf einen stabilisierenden Markt hin und bietet großartige Möglichkeiten für neue Käufer, in Immobilien zu investieren.
Tipps für Erstkäufer in Aberdeen
- Recherchieren Sie Hypothekenoptionen: Stellen Sie sicher, dass Sie die Anforderunge für Anzahlung und Einkommen im gewählten Gebiet verstehen.
- Erforschen Sie verschiedene Stadtteile: Besuchen Sie verschiedene Gebiete, um dasjenige zu finden, das am besten zu Ihrem Lebensstil passt.
- Bleiben Sie über Marktentwicklungen informiert: Beobachten Sie Immobilienpreise und Marktveränderungen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Fazit
Aberdeen bietet eine Vielzahl von Optionen für Erstkäufer. Vom erschwinglichen Mastrick und Northfield bis hin zum vorstädtischen Charme von Peterculter gibt es für jeden das passende Angebot. Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie Ihr Traumhaus in dieser dynamischen Stadt!
